Woningwaarde Achterstraat 8, Kortgene (4484CM)

Wat is mijn huis waard?

Achterstraat 8 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.276 (€ 3.092 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.771Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 20.66412 maanden +6,3%+6,3%

+€ 8.04912 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Achterstraat 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.276 voor Achterstraat 8 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstraat 8 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 352.310. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 346.276.

Verwachte verkoopprijs Achterstraat 8

€ 352.310[ € 334.644 – € 369.870 ]

Verkoper houdt over€ 347.185−€ 5.125 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 361.506+€ 9.196 kosten koper

Verkoopprijs€ 352.310

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.875

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 347.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterstraat 8 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 340.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.039 per m².

Verwachte vraagprijs Achterstraat 8

Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.

€ 340.345[ € 323.328 – € 357.362 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.039[ € 2.887 – € 3.191 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp

€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstraat 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 352.310, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 340.345 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.276+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 352.310+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 369.926+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstraat 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 340.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstraat 8 in Kortgene bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 346.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 546.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.784/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.693

OZB€ 24

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.784

Totaal betaald over 30 jaar€ 609.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte112 m²

Perceeloppervlakte285 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.276

Verwachte verkoopprijs€ 352.310

Verwachte vraagprijs€ 340.345

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→

PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (46%)

B (12%)

C (21%)

D (7%)

E (4%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation26,2 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Beurtschippersstraat 3

Beurtschippersstraat 3

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.276 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kortgene-Dorp willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Achterstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstraat 8 in Kortgene.

Wat is Achterstraat 8 in Kortgene waard?

Achterstraat 8 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.276 (bandbreedte € 304.723 – € 387.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Achterstraat 8 in Kortgene?

De verwachte vraagprijs van Achterstraat 8 in Kortgene is in oktober 2026 € 340.345 (bandbreedte € 323.328 – € 357.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.092.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterstraat 8 in Kortgene?

Voor Achterstraat 8 adviseren wij een bod van € 352.310 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterstraat 8 in Kortgene?

De geschatte bruto maandlasten van Achterstraat 8 in Kortgene bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.693 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterstraat 8 in Kortgene zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterstraat 8 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 20.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstraat 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Achterstraat 8 ligt rond € 346.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achterstraat 8?

Huishoudens in de buurt van Achterstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Achterstraat 8

Onderhoudsstaat en woningwaarde