Woningwaarde Ooststraat 15

4484CN Kortgene

343 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1911Bouwjaar

€ 2.423Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 831.008

+6,3%

[ € 731.287 – € 930.729 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 825.365[ € 784.097 – € 866.633 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 836.690[ € 795.074 – € 878.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Ooststraat 15 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 831.008 (€ 2.423 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.250Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 49.59012 maanden +6,3%+6,3%

+€ 19.31712 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Ooststraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 831.008 voor Ooststraat 15 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ooststraat 15 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 836.690. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 831.008.

Verwachte verkoopprijs Ooststraat 15

€ 836.690[ € 795.074 – € 878.766 ]

Verkoper houdt over€ 826.236−€ 10.454 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 855.574+€ 18.884 kosten koper

Verkoopprijs€ 836.690

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.204

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 826.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ooststraat 15 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 825.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.406 per m².

Verwachte vraagprijs Ooststraat 15

Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.

€ 825.365[ € 784.097 – € 866.633 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.406[ € 2.286 – € 2.527 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp

€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ooststraat 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 836.690, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 825.365 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 831.008+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 836.690+1,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 878.525+6,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ooststraat 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 825.365 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ooststraat 15 in Kortgene bedragen € 4.244 per maand bij een woningwaarde van € 831.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.031.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.244/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.064

OZB€ 58

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 82

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.244

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.463.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ooststraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1911

Woonoppervlakte343 m²

Perceeloppervlakte1.250 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 831.008

Verwachte verkoopprijs€ 836.690

Verwachte vraagprijs€ 825.365

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→

PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (12%)

C (21%)

D (7%)

E (4%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation26,2 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Beurtschippersstraat 3

Beurtschippersstraat 3

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ooststraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 831.008 duidelijk in het hogere segment van Kortgene-Dorp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ooststraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ooststraat 15 in Kortgene.

Wat is Ooststraat 15 in Kortgene waard?

Ooststraat 15 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 831.008 (bandbreedte € 731.287 – € 930.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ooststraat 15 in Kortgene?

De verwachte vraagprijs van Ooststraat 15 in Kortgene is in oktober 2026 € 825.365 (bandbreedte € 784.097 – € 866.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.423.

Hoeveel moet ik overbieden op Ooststraat 15 in Kortgene?

Voor Ooststraat 15 adviseren wij een bod van € 836.690 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ooststraat 15 in Kortgene?

De geschatte bruto maandlasten van Ooststraat 15 in Kortgene bedragen € 4.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 831.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.064 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ooststraat 15 in Kortgene zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ooststraat 15 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 49.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ooststraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Ooststraat 15 ligt rond € 831.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ooststraat 15?

Huishoudens in de buurt van Ooststraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.