Woningwaarde Burgemeester van Cittersstraat 13, Kortgene (4484CW)

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Cittersstraat 13 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 169.271 (€ 2.039 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 866Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 10.10112 maanden +6,3%+6,3%

+€ 3.93512 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Burgemeester van Cittersstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 169.271 voor Burgemeester van Cittersstraat 13 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Cittersstraat 13 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 172.576. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 169.271.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Cittersstraat 13

€ 172.576[ € 163.879 – € 181.129 ]

Verkoper houdt over€ 169.428−€ 3.148 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 178.178+€ 5.602 kosten koper

Verkoopprijs€ 172.576

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.898

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 169.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Cittersstraat 13 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 166.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.000 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Cittersstraat 13

Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.

€ 166.029[ € 157.728 – € 174.330 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.000[ € 1.900 – € 2.100 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp

€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Cittersstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 172.576, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 166.029 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 169.271+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 172.576+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 181.205+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Cittersstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 166.029 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Cittersstraat 13 in Kortgene bedragen € 900 per maand bij een woningwaarde van € 169.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 369.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 900/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 828

OZB€ 12

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 900

Totaal betaald over 30 jaar€ 298.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Cittersstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte83 m²

Perceeloppervlakte150 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 169.271

Verwachte verkoopprijs€ 172.576

Verwachte vraagprijs€ 166.029

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→

PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (46%)

B (12%)

C (21%)

D (7%)

E (4%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation26,2 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Beurtschippersstraat 3

Beurtschippersstraat 3

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 169.271 is Burgemeester van Cittersstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Kortgene-Dorp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Cittersstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Cittersstraat 13 in Kortgene.

Wat is Burgemeester van Cittersstraat 13 in Kortgene waard?

Burgemeester van Cittersstraat 13 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 169.271 (bandbreedte € 148.958 – € 189.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Cittersstraat 13 in Kortgene?

De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Cittersstraat 13 in Kortgene is in oktober 2026 € 166.029 (bandbreedte € 157.728 – € 174.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.039.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Cittersstraat 13 in Kortgene?

Voor Burgemeester van Cittersstraat 13 adviseren wij een bod van € 172.576 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Cittersstraat 13 in Kortgene?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Cittersstraat 13 in Kortgene bedragen € 900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 169.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 828 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Cittersstraat 13 in Kortgene zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Cittersstraat 13 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 10.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Cittersstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Cittersstraat 13 ligt rond € 169.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Cittersstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Cittersstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Burgemeester van Cittersstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde