Woningwaarde Burgemeester van Cittersstraat 4, Kortgene (4484CW)

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Cittersstraat 4 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.049 (€ 2.619 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.299Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 15.16012 maanden +6,3%+6,3%

+€ 5.90512 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Burgemeester van Cittersstraat 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.049 voor Burgemeester van Cittersstraat 4 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Cittersstraat 4 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 258.279. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 254.049.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Cittersstraat 4

€ 258.279[ € 245.228 – € 271.041 ]

Verkoper houdt over€ 254.188−€ 4.091 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 265.595+€ 7.316 kosten koper

Verkoopprijs€ 258.279

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.841

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 254.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Cittersstraat 4 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 249.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.576 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Cittersstraat 4

Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.

€ 249.888[ € 237.394 – € 262.382 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.576[ € 2.447 – € 2.705 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp

€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Cittersstraat 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 258.279, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 249.888 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.049+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 258.279+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 271.193+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Cittersstraat 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 249.888 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Cittersstraat 4 in Kortgene bedragen € 1.323 per maand bij een woningwaarde van € 254.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 454.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.323/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.242

OZB€ 18

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.323

Totaal betaald over 30 jaar€ 447.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Cittersstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte97 m²

Perceeloppervlakte199 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.049

Verwachte verkoopprijs€ 258.279

Verwachte vraagprijs€ 249.888

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→

PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (46%)

B (12%)

C (21%)

D (7%)

E (4%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation26,2 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Beurtschippersstraat 3

Beurtschippersstraat 3

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.049 is Burgemeester van Cittersstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Kortgene-Dorp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Cittersstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Cittersstraat 4 in Kortgene.

Wat is Burgemeester van Cittersstraat 4 in Kortgene waard?

Burgemeester van Cittersstraat 4 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.049 (bandbreedte € 223.563 – € 284.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Cittersstraat 4 in Kortgene?

De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Cittersstraat 4 in Kortgene is in oktober 2026 € 249.888 (bandbreedte € 237.394 – € 262.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.619.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Cittersstraat 4 in Kortgene?

Voor Burgemeester van Cittersstraat 4 adviseren wij een bod van € 258.279 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Cittersstraat 4 in Kortgene?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Cittersstraat 4 in Kortgene bedragen € 1.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.242 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Cittersstraat 4 in Kortgene zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Cittersstraat 4 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 15.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Cittersstraat 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Cittersstraat 4 ligt rond € 254.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Cittersstraat 4?

Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Cittersstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Burgemeester van Cittersstraat 4

Onderhoudsstaat en woningwaarde