Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Cittersstraat 8

4484CW Kortgene

112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 1.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.761
+6,3%
[ € 176.670 – € 224.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 196.928[ € 187.082 – € 206.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 204.668[ € 194.378 – € 214.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Cittersstraat 8 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.761 (€ 1.793 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.027Sinds september +0,5%
+€ 11.98012 maanden +6,3%
+€ 4.66612 mnd vs. NL +2,5%
Burgemeester van Cittersstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.761 voor Burgemeester van Cittersstraat 8 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Cittersstraat 8 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 204.668. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 200.761.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Cittersstraat 8
€ 204.668[ € 194.378 – € 214.838 ]
Verkoper houdt over€ 201.167−€ 3.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 210.911+€ 6.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 204.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Cittersstraat 8 in Kortgene heeft in een verwachte vraagprijs van € 196.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.758 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Cittersstraat 8
Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.
€ 196.928[ € 187.082 – € 206.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.758[ € 1.670 – € 1.846 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp
€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Cittersstraat 8 adviseren wij in een bod van € 204.668, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 196.928 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.761+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 204.668+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 214.901+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Cittersstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 196.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Cittersstraat 8 in Kortgene bedragen € 1.063 per maand bij een woningwaarde van € 200.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 982
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 353.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Cittersstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.761
Verwachte verkoopprijs€ 204.668
Verwachte vraagprijs€ 196.928
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beurtschippersstraat 3, 4484PC Kortgene
Beurtschippersstraat 3
2024 · 77 m²
€ 448.192
Straatbeeld van Kaaistraat 12d, 4484CS Kortgene
Kaaistraat 12d
1993 · 73 m²
€ 234.797
Straatbeeld van Lijnbaan 1, 4484DA Kortgene
Lijnbaan 1
2022 · 97 m²
€ 518.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.761 is Burgemeester van Cittersstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Kortgene-Dorp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Cittersstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Cittersstraat 8 in Kortgene.

Wat is Burgemeester van Cittersstraat 8 in Kortgene waard?
Burgemeester van Cittersstraat 8 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.761 (bandbreedte € 176.670 – € 224.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Cittersstraat 8 in Kortgene?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Cittersstraat 8 in Kortgene is in oktober 2026 € 196.928 (bandbreedte € 187.082 – € 206.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Cittersstraat 8 in Kortgene?
Voor Burgemeester van Cittersstraat 8 adviseren wij een bod van € 204.668 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Cittersstraat 8 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Cittersstraat 8 in Kortgene bedragen € 1.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 982 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Cittersstraat 8 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Cittersstraat 8 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 11.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Cittersstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Cittersstraat 8 ligt rond € 200.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Cittersstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Cittersstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.