Huiswaardemeter

Woningwaarde Westdijk 15

4484NE Kortgene

129 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 2.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.319
+6,3%
[ € 287.161 – € 365.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.872[ € 304.828 – € 336.916 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.858[ € 315.192 – € 348.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Westdijk 15 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.319 (€ 2.530 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.669Sinds september +0,5%
+€ 19.47312 maanden +6,3%
+€ 7.58512 mnd vs. NL +2,5%
Westdijk 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.319 voor Westdijk 15 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westdijk 15 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.858. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 326.319.

Verwachte verkoopprijs Westdijk 15
€ 331.858[ € 315.192 – € 348.371 ]
Verkoper houdt over€ 326.958−€ 4.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.645+€ 8.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westdijk 15 in Kortgene heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.487 per m².

Verwachte vraagprijs Westdijk 15
Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.
€ 320.872[ € 304.828 – € 336.916 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.487[ € 2.363 – € 2.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp
€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westdijk 15 adviseren wij in een bod van € 331.858, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 320.872 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.319+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.858+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.451+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westdijk 15 zal in bij een vraagprijs van € 320.872 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westdijk 15 in Kortgene bedragen € 1.690 per maand bij een woningwaarde van € 326.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.596
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westdijk 15

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte396 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.319
Verwachte verkoopprijs€ 331.858
Verwachte vraagprijs€ 320.872
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jollenlaan 5, 4484RK Kortgene
Jollenlaan 5
1965 · 81 m²
€ 287.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westdijk 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.319 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kortgene-Dorp willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Westdijk 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westdijk 15 in Kortgene.

Wat is Westdijk 15 in Kortgene waard?
Westdijk 15 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.319 (bandbreedte € 287.161 – € 365.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westdijk 15 in Kortgene?
De verwachte vraagprijs van Westdijk 15 in Kortgene is in oktober 2026 € 320.872 (bandbreedte € 304.828 – € 336.916). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Westdijk 15 in Kortgene?
Voor Westdijk 15 adviseren wij een bod van € 331.858 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westdijk 15 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Westdijk 15 in Kortgene bedragen € 1.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.596 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westdijk 15 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westdijk 15 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 19.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westdijk 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Westdijk 15 ligt rond € 326.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westdijk 15?
Huishoudens in de buurt van Westdijk 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.