Woningwaarde Provincialeweg 1

4484NG Kortgene

Te koop

188 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

1936Bouwjaar

€ 4.014Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 754.657

+6,3%

[ € 664.098 – € 845.216 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 749.500[ € 712.025 – € 786.975 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 761.389[ € 724.841 – € 801.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 1 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.657 (€ 4.014 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.860Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 45.03412 maanden +6,3%+6,3%

+€ 17.54212 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Provincialeweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.657 voor Provincialeweg 1 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 1 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 761.389. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 754.657.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 1

€ 761.389[ € 724.841 – € 801.141 ]

Verkoper houdt over€ 751.764−€ 9.625 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 778.767+€ 17.378 kosten koper

Verkoopprijs€ 761.389

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.375

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 751.764

Wat is de vraagprijs?

Provincialeweg 1 in Kortgene staat in oktober 2026 te koop voor € 749.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.987 per m².

Vraagprijs Provincialeweg 1

Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.

€ 749.500[ € 712.025 – € 786.975 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.987[ € 3.787 – € 4.186 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp

€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 761.389, dat 1,6% boven de vraagprijs van € 749.500 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.657+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 761.389+1,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 799.458+6,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 749.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 1 in Kortgene bedragen € 3.828 per maand bij een woningwaarde van € 754.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 955.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.828/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.690

OZB€ 53

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.828

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.328.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte188 m²

Perceeloppervlakte1.388 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.657

Verwachte verkoopprijs€ 761.389

Vraagprijs€ 749.500

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→

PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (12%)

C (21%)

D (7%)

E (4%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation26,2 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Beurtschippersstraat 3

Beurtschippersstraat 3

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.657 duidelijk in het hogere segment van Kortgene-Dorp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 1 in Kortgene.

Wat is Provincialeweg 1 in Kortgene waard?

Provincialeweg 1 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.657 (bandbreedte € 664.098 – € 845.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.

Wat is de vraagprijs van Provincialeweg 1 in Kortgene?

Provincialeweg 1 in Kortgene staat in oktober 2026 te koop voor € 749.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.014.

Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 1 in Kortgene?

Voor Provincialeweg 1 adviseren wij een bod van € 761.389 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 1 in Kortgene?

De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 1 in Kortgene bedragen € 3.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.690 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 1 in Kortgene zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 1 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 45.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 1 ligt rond € 754.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 1?

Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.