Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 3

4484NG Kortgene

228 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 1.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.680
+6,3%
[ € 372.838 – € 474.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.619[ € 396.738 – € 438.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.829[ € 408.243 – € 451.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 3 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.680 (€ 1.858 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.167Sinds september +0,5%
+€ 25.28312 maanden +6,3%
+€ 9.84912 mnd vs. NL +2,5%
Provincialeweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.680 voor Provincialeweg 3 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 3 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.829. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 423.680.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 3
€ 429.829[ € 408.243 – € 451.216 ]
Verkoper houdt over€ 423.851−€ 5.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.576+€ 10.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 3 in Kortgene heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.832 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 3
Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.
€ 417.619[ € 396.738 – € 438.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.832[ € 1.740 – € 1.923 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp
€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 3 adviseren wij in een bod van € 429.829, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 417.619 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.680+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.829+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.320+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 417.619 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 3 in Kortgene bedragen € 2.196 per maand bij een woningwaarde van € 423.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.072
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.680
Verwachte verkoopprijs€ 429.829
Verwachte vraagprijs€ 417.619
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beurtschippersstraat 3, 4484PC Kortgene
Beurtschippersstraat 3
2024 · 77 m²
€ 448.192
Straatbeeld van Kaaistraat 12d, 4484CS Kortgene
Kaaistraat 12d
1993 · 73 m²
€ 234.797
Straatbeeld van Lijnbaan 1, 4484DA Kortgene
Lijnbaan 1
2022 · 97 m²
€ 518.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.680 ligt Provincialeweg 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kortgene-Dorp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 3 in Kortgene.

Wat is Provincialeweg 3 in Kortgene waard?
Provincialeweg 3 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.680 (bandbreedte € 372.838 – € 474.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 3 in Kortgene?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 3 in Kortgene is in oktober 2026 € 417.619 (bandbreedte € 396.738 – € 438.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 3 in Kortgene?
Voor Provincialeweg 3 adviseren wij een bod van € 429.829 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 3 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 3 in Kortgene bedragen € 2.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.072 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 3 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 3 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 25.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 3 ligt rond € 423.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 3?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.