Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 4

4484NG Kortgene

170 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.994
+6,3%
[ € 341.435 – € 434.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.490[ € 362.416 – € 400.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.609[ € 374.738 – € 414.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 4 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.994 (€ 2.282 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.984Sinds september +0,5%
+€ 23.15412 maanden +6,3%
+€ 9.02012 mnd vs. NL +2,5%
Provincialeweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.994 voor Provincialeweg 4 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 4 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.609. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.994.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 4
€ 394.609[ € 374.738 – € 414.184 ]
Verkoper houdt over€ 389.018−€ 5.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.651+€ 10.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 4 in Kortgene heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.244 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 4
Onder gem. in KortgeneBoven gem.
€ 381.490[ € 362.416 – € 400.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.244[ € 2.132 – € 2.356 ]
Gem. vraagprijs in Kortgene
€ 723.417[ € 389.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 4 adviseren wij in een bod van € 394.609, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 381.490 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.994+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.609+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.339+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 381.490 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 4 in Kortgene bedragen € 2.005 per maand bij een woningwaarde van € 387.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.994
Verwachte verkoopprijs€ 394.609
Verwachte vraagprijs€ 381.490
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kortgene
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kortgene besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kortgene

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kortgene op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf1,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 4 bedraagt € 387.994. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 4 in Kortgene.

Wat is Provincialeweg 4 in Kortgene waard?
Provincialeweg 4 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.994 (bandbreedte € 341.435 – € 434.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kortgene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 4 in Kortgene?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 4 in Kortgene is in oktober 2026 € 381.490 (bandbreedte € 362.416 – € 400.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 4 in Kortgene?
Voor Provincialeweg 4 adviseren wij een bod van € 394.609 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 4 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 4 in Kortgene bedragen € 2.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 4 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 4 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 23.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 4?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kortgene heeft 10% van de woningen zonnepanelen.