Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsendijk 5

4484NL Kortgene

211 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 1.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.103
+6,3%
[ € 258.811 – € 329.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.144[ € 274.687 – € 303.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.147[ € 284.026 – € 313.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsendijk 5 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.103 (€ 1.394 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.504Sinds september +0,5%
+€ 17.55112 maanden +6,3%
+€ 6.83712 mnd vs. NL +2,5%
Prinsendijk 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.103 voor Prinsendijk 5 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsendijk 5 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.147. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 294.103.

Verwachte verkoopprijs Prinsendijk 5
€ 299.147[ € 284.026 – € 313.923 ]
Verkoper houdt over€ 294.606−€ 4.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.280+€ 8.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsendijk 5 in Kortgene heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.370 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsendijk 5
Onder gem. in KortgeneBoven gem.
€ 289.144[ € 274.687 – € 303.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.370[ € 1.302 – € 1.439 ]
Gem. vraagprijs in Kortgene
€ 723.417[ € 389.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsendijk 5 adviseren wij in een bod van € 299.147, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 289.144 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.103+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.147+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.104+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsendijk 5 zal in bij een vraagprijs van € 289.144 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsendijk 5 in Kortgene bedragen € 1.548 per maand bij een woningwaarde van € 294.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.438
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsendijk 5

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.103
Verwachte verkoopprijs€ 299.147
Verwachte vraagprijs€ 289.144
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kortgene
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kortgene besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kortgene

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kortgene op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf1,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Prinsendijk 5 bedraagt € 294.103. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prinsendijk 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsendijk 5 in Kortgene.

Wat is Prinsendijk 5 in Kortgene waard?
Prinsendijk 5 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.103 (bandbreedte € 258.811 – € 329.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kortgene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsendijk 5 in Kortgene?
De verwachte vraagprijs van Prinsendijk 5 in Kortgene is in oktober 2026 € 289.144 (bandbreedte € 274.687 – € 303.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsendijk 5 in Kortgene?
Voor Prinsendijk 5 adviseren wij een bod van € 299.147 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsendijk 5 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsendijk 5 in Kortgene bedragen € 1.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.438 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsendijk 5 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsendijk 5 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 17.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Prinsendijk 5?
Huishoudens in de buurt van Prinsendijk 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kortgene heeft 10% van de woningen zonnepanelen.