Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsendijk 9

4484NL Kortgene

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1834Bouwjaar
€ 4.037Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.058
+6,3%
[ € 671.491 – € 854.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 755.541[ € 717.764 – € 793.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.651[ € 732.119 – € 809.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsendijk 9 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 763.058 (€ 4.037 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.903Sinds september +0,5%
+€ 45.53512 maanden +6,3%
+€ 17.73712 mnd vs. NL +2,5%
Prinsendijk 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.058 voor Prinsendijk 9 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsendijk 9 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.651. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 763.058.

Verwachte verkoopprijs Prinsendijk 9
€ 770.651[ € 732.119 – € 809.184 ]
Verkoper houdt over€ 760.924−€ 9.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.214+€ 17.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsendijk 9 in Kortgene heeft in een verwachte vraagprijs van € 755.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.998 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsendijk 9
Onder gem. in KortgeneBoven gem.
€ 755.541[ € 717.764 – € 793.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.998[ € 3.798 – € 4.197 ]
Gem. vraagprijs in Kortgene
€ 723.417[ € 389.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsendijk 9 adviseren wij in een bod van € 770.651, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 755.541 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.058+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.651+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.184+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsendijk 9 zal in bij een vraagprijs van € 755.541 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsendijk 9 in Kortgene bedragen € 3.869 per maand bij een woningwaarde van € 763.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.731
OZB€ 53
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.343.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsendijk 9

Woninggegevens

Bouwjaar1834
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte1.065 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.058
Verwachte verkoopprijs€ 770.651
Verwachte vraagprijs€ 755.541
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kortgene
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kortgene besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kortgene

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kortgene op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf1,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Prinsendijk 9 bedraagt € 763.058. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinsendijk 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsendijk 9 in Kortgene.

Wat is Prinsendijk 9 in Kortgene waard?
Prinsendijk 9 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.058 (bandbreedte € 671.491 – € 854.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kortgene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsendijk 9 in Kortgene?
De verwachte vraagprijs van Prinsendijk 9 in Kortgene is in oktober 2026 € 755.541 (bandbreedte € 717.764 – € 793.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsendijk 9 in Kortgene?
Voor Prinsendijk 9 adviseren wij een bod van € 770.651 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsendijk 9 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsendijk 9 in Kortgene bedragen € 3.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.731 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsendijk 9 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsendijk 9 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 45.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Prinsendijk 9?
Huishoudens in de buurt van Prinsendijk 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kortgene heeft 10% van de woningen zonnepanelen.