Woningwaarde Kaaidijk 29, Kortgene (4484NP)

Wat is mijn huis waard?

Kaaidijk 29 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.041 (€ 3.080 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.166Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 36.94112 maanden +6,3%+6,3%

+€ 14.39012 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Kaaidijk 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.041 voor Kaaidijk 29 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kaaidijk 29 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 625.146. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 619.041.

Verwachte verkoopprijs Kaaidijk 29

€ 625.146[ € 593.992 – € 656.518 ]

Verkoper houdt over€ 617.019−€ 8.127 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 639.799+€ 14.653 kosten koper

Verkoopprijs€ 625.146

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.877

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 617.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kaaidijk 29 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 612.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.050 per m².

Verwachte vraagprijs Kaaidijk 29

Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.

€ 612.995[ € 582.345 – € 643.645 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.050[ € 2.897 – € 3.202 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp

€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kaaidijk 29 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 625.146, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 612.995 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.041+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 625.146+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 656.403+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kaaidijk 29 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 612.995 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kaaidijk 29 in Kortgene bedragen € 3.158 per maand bij een woningwaarde van € 619.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 819.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.158/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.027

OZB€ 43

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.158

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kaaidijk 29

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte201 m²

Perceeloppervlakte925 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.041

Verwachte verkoopprijs€ 625.146

Verwachte vraagprijs€ 612.995

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→

PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (46%)

B (12%)

C (21%)

D (7%)

E (4%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation26,2 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Beurtschippersstraat 3

Beurtschippersstraat 3

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kaaidijk 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 619.041 duidelijk in het hogere segment van Kortgene-Dorp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kaaidijk 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kaaidijk 29 in Kortgene.

Wat is Kaaidijk 29 in Kortgene waard?

Kaaidijk 29 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.041 (bandbreedte € 544.756 – € 693.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kaaidijk 29 in Kortgene?

De verwachte vraagprijs van Kaaidijk 29 in Kortgene is in oktober 2026 € 612.995 (bandbreedte € 582.345 – € 643.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.080.

Hoeveel moet ik overbieden op Kaaidijk 29 in Kortgene?

Voor Kaaidijk 29 adviseren wij een bod van € 625.146 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kaaidijk 29 in Kortgene?

De geschatte bruto maandlasten van Kaaidijk 29 in Kortgene bedragen € 3.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.027 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kaaidijk 29 in Kortgene zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kaaidijk 29 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 36.941) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kaaidijk 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Kaaidijk 29 ligt rond € 619.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kaaidijk 29?

Huishoudens in de buurt van Kaaidijk 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kaaidijk 29

Onderhoudsstaat en woningwaarde