Huiswaardemeter

Woningwaarde Biggekerksestraat 67

4371EX Koudekerke

108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.431
+14,3%
[ € 276.699 – € 352.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.023[ € 293.572 – € 324.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.934[ € 303.847 – € 335.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Biggekerksestraat 67 in Koudekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.431 (€ 2.911 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.477Sinds september +1,1%
+€ 39.27312 maanden +14,3%
+€ 28.61312 mnd vs. NL +10,4%
Biggekerksestraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.431 voor Biggekerksestraat 67 in Koudekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Biggekerksestraat 67 in Koudekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.934. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 314.431.

Verwachte verkoopprijs Biggekerksestraat 67
€ 319.934[ € 303.847 – € 335.831 ]
Verkoper houdt over€ 315.165−€ 4.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.483+€ 8.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Biggekerksestraat 67 in Koudekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.861 per m².

Verwachte vraagprijs Biggekerksestraat 67
Onder gem. in KoudekerkeBoven gem.
€ 309.023[ € 293.572 – € 324.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.861[ € 2.718 – € 3.004 ]
Gem. vraagprijs in Koudekerke
€ 834.594[ € 309.500 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Biggekerksestraat 67 adviseren wij in een bod van € 319.934, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 309.023 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.431+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.934+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.931+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Biggekerksestraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 309.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Biggekerksestraat 67 in Koudekerke bedragen € 1.627 per maand bij een woningwaarde van € 314.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.538
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Biggekerksestraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.431
Verwachte verkoopprijs€ 319.934
Verwachte vraagprijs€ 309.023
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspr.h. buiten recreatiegeb. Koudekerk→
PlaatsKoudekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. buiten recreatiegeb. Koudekerk besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (52%)
B (6%)
C (11%)
D (11%)
E (11%)
F (2%)
G (8%)

Wonen in Verspr.h. buiten recreatiegeb. Koudekerk

Verspr.h. buiten recreatiegeb. Koudekerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelburgsestraat 89, 4371RR Koudekerke
Middelburgsestraat 89
1910 · 187 m²
€ 106.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.431 is Biggekerksestraat 67 een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. buiten recreatiegeb. Koudekerk. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Biggekerksestraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Biggekerksestraat 67 in Koudekerke.

Wat is Biggekerksestraat 67 in Koudekerke waard?
Biggekerksestraat 67 in Koudekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.431 (bandbreedte € 276.699 – € 352.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. buiten recreatiegeb. Koudekerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Biggekerksestraat 67 in Koudekerke?
De verwachte vraagprijs van Biggekerksestraat 67 in Koudekerke is in oktober 2026 € 309.023 (bandbreedte € 293.572 – € 324.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Biggekerksestraat 67 in Koudekerke?
Voor Biggekerksestraat 67 adviseren wij een bod van € 319.934 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Biggekerksestraat 67 in Koudekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Biggekerksestraat 67 in Koudekerke bedragen € 1.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.538 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Biggekerksestraat 67 in Koudekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Biggekerksestraat 67 in Koudekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 39.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Biggekerksestraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. buiten recreatiegeb. Koudekerk is € 683.000. De geschatte marktwaarde van Biggekerksestraat 67 ligt rond € 314.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Biggekerksestraat 67?
Huishoudens in de buurt van Biggekerksestraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. buiten recreatiegeb. Koudekerk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.