Huiswaardemeter

Woningwaarde Landbouwstraat 7

1773AA Kreileroord

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.215
+10,6%
[ € 294.109 – € 374.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.733[ € 302.796 – € 334.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.449[ € 332.167 – € 367.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Landbouwstraat 7 in Kreileroord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.215 (€ 2.653 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.791Sinds september +0,8%
+€ 32.00112 maanden +10,6%
+€ 20.29312 mnd vs. NL +6,7%
Landbouwstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.215 voor Landbouwstraat 7 in Kreileroord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landbouwstraat 7 in Kreileroord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.449. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 334.215.

Verwachte verkoopprijs Landbouwstraat 7
€ 350.449[ € 332.167 – € 367.133 ]
Verkoper houdt over€ 345.344−€ 5.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.608+€ 9.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landbouwstraat 7 in Kreileroord heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.530 per m².

Verwachte vraagprijs Landbouwstraat 7
Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.
€ 318.733[ € 302.796 – € 334.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.530[ € 2.403 – € 2.656 ]
Gem. vraagprijs in Hollands Kroon
€ 550.349[ € 250.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landbouwstraat 7 adviseren wij in een bod van € 350.449, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 318.733 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.215+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.449+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.971+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landbouwstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 318.733 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landbouwstraat 7 in Kreileroord bedragen € 1.741 per maand bij een woningwaarde van € 334.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landbouwstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.215
Verwachte verkoopprijs€ 350.449
Verwachte vraagprijs€ 318.733
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtKreileroord
PlaatsKreileroord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kreileroord besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (4%)
C (27%)
D (20%)
E (19%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kreileroord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kreileroord op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,4 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,6 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenstraat 26, 1773AS Kreileroord
Korenstraat 26
1958 · 115 m²
€ 252.050
Straatbeeld van Bollenstraat 30, 1773AK Kreileroord
Bollenstraat 30
1958 · 106 m²
€ 273.805
Straatbeeld van Landbouwstraat 29, 1773AB Kreileroord
Landbouwstraat 29
1965 · 157 m²
€ 347.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.215 ligt Landbouwstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kreileroord. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Landbouwstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landbouwstraat 7 in Kreileroord.

Wat is Landbouwstraat 7 in Kreileroord waard?
Landbouwstraat 7 in Kreileroord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.215 (bandbreedte € 294.109 – € 374.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kreileroord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landbouwstraat 7 in Kreileroord?
De verwachte vraagprijs van Landbouwstraat 7 in Kreileroord is in oktober 2026 € 318.733 (bandbreedte € 302.796 – € 334.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Landbouwstraat 7 in Kreileroord?
Voor Landbouwstraat 7 adviseren wij een bod van € 350.449 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landbouwstraat 7 in Kreileroord?
De geschatte bruto maandlasten van Landbouwstraat 7 in Kreileroord bedragen € 1.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landbouwstraat 7 in Kreileroord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landbouwstraat 7 in Kreileroord is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 32.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landbouwstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kreileroord is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Landbouwstraat 7 ligt rond € 334.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landbouwstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Landbouwstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).