Huiswaardemeter
Straatbeeld van Landbouwstraat 29, 1773AB Kreileroord

Woningwaarde Landbouwstraat 29

1773AB Kreileroord

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.799
+9,6%
[ € 303.423 – € 386.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.160[ € 312.702 – € 345.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.181[ € 342.409 – € 378.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Landbouwstraat 29 in Kreileroord heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 344.799 (€ 2.196 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.880Sinds mei +0,8%
+€ 30.22612 maanden +9,6%
+€ 16.88612 mnd vs. NL +5,4%
Landbouwstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.799 voor Landbouwstraat 29 in Kreileroord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landbouwstraat 29 in Kreileroord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.181. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 344.799.

Verwachte verkoopprijs Landbouwstraat 29
€ 361.181[ € 342.409 – € 378.452 ]
Verkoper houdt over€ 355.958−€ 5.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.555+€ 9.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landbouwstraat 29 in Kreileroord heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.097 per m².

Verwachte vraagprijs Landbouwstraat 29
Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.
€ 329.160[ € 312.702 – € 345.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.097[ € 1.992 – € 2.201 ]
Gem. vraagprijs in Hollands Kroon
€ 511.296[ € 219.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landbouwstraat 29 adviseren wij in een bod van € 361.181, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 329.160 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.799+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.181+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.240+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landbouwstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 329.160 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landbouwstraat 29 in Kreileroord bedragen € 1.752 per maand bij een woningwaarde van € 344.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landbouwstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.799
Verwachte verkoopprijs€ 361.181
Verwachte vraagprijs€ 329.160
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtKreileroord
PlaatsKreileroord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kreileroord besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (5%)
C (28%)
D (20%)
E (21%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kreileroord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kreileroord op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,4 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,6 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenstraat 26, 1773AS Kreileroord
Korenstraat 26
1958 · 115 m²
€ 250.120
Straatbeeld van Bollenstraat 30, 1773AK Kreileroord
Bollenstraat 30
1958 · 106 m²
€ 271.709
Straatbeeld van Bollenstraat 4, 1773AJ Kreileroord
Bollenstraat 4
1958 · 81 m²
€ 226.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.799 ligt Landbouwstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kreileroord. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Landbouwstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landbouwstraat 29 in Kreileroord.

Wat is Landbouwstraat 29 in Kreileroord waard?
Landbouwstraat 29 in Kreileroord heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.799 (bandbreedte € 303.423 – € 386.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kreileroord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landbouwstraat 29 in Kreileroord?
De verwachte vraagprijs van Landbouwstraat 29 in Kreileroord is in juni 2026 € 329.160 (bandbreedte € 312.702 – € 345.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Landbouwstraat 29 in Kreileroord?
Voor Landbouwstraat 29 adviseren wij een bod van € 361.181 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landbouwstraat 29 in Kreileroord?
De geschatte bruto maandlasten van Landbouwstraat 29 in Kreileroord bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landbouwstraat 29 in Kreileroord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landbouwstraat 29 in Kreileroord is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 30.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landbouwstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kreileroord is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Landbouwstraat 29 ligt rond € 344.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landbouwstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Landbouwstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).