Huiswaardemeter

Woningwaarde Klein Profijt 11

2931HX Krimpen aan de Lek

105 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.840
+10,2%
[ € 424.899 – € 540.781 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.090[ € 445.636 – € 492.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.993[ € 471.929 – € 521.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Profijt 11 in Krimpen aan de Lek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.840 (€ 4.598 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.896Sinds september +0,8%
+€ 44.73712 maanden +10,2%
+€ 27.76412 mnd vs. NL +6,3%
Klein Profijt 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.840 voor Klein Profijt 11 in Krimpen aan de Lek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Profijt 11 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.993. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 482.840.

Verwachte verkoopprijs Klein Profijt 11
€ 496.993[ € 471.929 – € 521.605 ]
Verkoper houdt over€ 490.276−€ 6.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.083+€ 12.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klein Profijt 11 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.468 per m².

Verwachte vraagprijs Klein Profijt 11
Onder gem. in Krimpen aan de LekBoven gem.
€ 469.090[ € 445.636 – € 492.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.468[ € 4.244 – € 4.691 ]
Gem. vraagprijs in Krimpen aan de Lek
€ 644.300[ € 385.000 – € 1.035.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Profijt 11 adviseren wij in een bod van € 496.993, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 469.090 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.840+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.993+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.843+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Profijt 11 zal in bij een vraagprijs van € 469.090 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Profijt 11 in Krimpen aan de Lek bedragen € 2.471 per maand bij een woningwaarde van € 482.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.361
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Profijt 11

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.840
Verwachte verkoopprijs€ 496.993
Verwachte vraagprijs€ 469.090
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBinnen Krimpen→
PlaatsKrimpen aan de Lek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnen Krimpen besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (8%)
C (17%)
D (13%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Binnen Krimpen

Binnen Krimpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoop 9, 2931HW Krimpen aan de Lek
De Hoop 9
2019 · 100 m²
€ 435.120
Straatbeeld van De Hoop 49, 2931HW Krimpen aan de Lek
De Hoop 49
2022 · 95 m²
€ 548.716
Straatbeeld van De Eendracht 15, 2931HV Krimpen aan de Lek
De Eendracht 15
2022 · 126 m²
€ 644.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.840 ligt Klein Profijt 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnen Krimpen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klein Profijt 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Profijt 11 in Krimpen aan de Lek.

Wat is Klein Profijt 11 in Krimpen aan de Lek waard?
Klein Profijt 11 in Krimpen aan de Lek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.840 (bandbreedte € 424.899 – € 540.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnen Krimpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klein Profijt 11 in Krimpen aan de Lek?
De verwachte vraagprijs van Klein Profijt 11 in Krimpen aan de Lek is in oktober 2026 € 469.090 (bandbreedte € 445.636 – € 492.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Klein Profijt 11 in Krimpen aan de Lek?
Voor Klein Profijt 11 adviseren wij een bod van € 496.993 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klein Profijt 11 in Krimpen aan de Lek?
De geschatte bruto maandlasten van Klein Profijt 11 in Krimpen aan de Lek bedragen € 2.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.361 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klein Profijt 11 in Krimpen aan de Lek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klein Profijt 11 in Krimpen aan de Lek is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 44.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein Profijt 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnen Krimpen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Klein Profijt 11 ligt rond € 482.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klein Profijt 11?
Huishoudens in de buurt van Klein Profijt 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnen Krimpen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.