Huizenprijzen Krimpen aan de Lek
Plaats in gemeente Krimpenerwaard · 3.154 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Krimpen aan de Lek
Huizenprijzen Krimpen aan de Lek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Krimpen aan de Lek (gemeente Krimpenerwaard) bedraagt in juni 2026 € 506.417. Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden. Krimpen aan de Lek (gemeente Krimpenerwaard) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Krimpen aan de Lek
De huizenprijzen in Krimpen aan de Lek verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.714 per m². De duurste buurten zijn Krimpen Centrum en Krimpen-Oost met vierkante meterprijzen tot € 5.548 per m², terwijl buurten als Binnen Krimpen en Lekdijk goedkopere opties bieden.
| Beroepenbuurt | € 459.964 | € 4.953 per m² | -9% |
| Binnen Krimpen | € 484.445 | € 4.469 per m² | -4% |
| Hoofdstraat | € 432.592 | € 4.659 per m² | -15% |
| Krimpen Centrum | € 537.602 | € 5.548 per m² | +6% |
| Krimpen-Oost | € 802.446 | € 5.036 per m² | +58% |
| Lekdijk | € 671.720 | € 4.270 per m² | +33% |
| Tiendweg Noord | € 530.941 | € 4.575 per m² | +5% |
Hoeveel wordt er overboden in Krimpen aan de Lek?
Overbieden in Krimpen aan de Lek (gemeente Krimpenerwaard) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. Vooral Hoofdstraat en Beroepenbuurt zijn in Krimpen aan de Lek (gemeente Krimpenerwaard) gewild. In minder populaire buurten zoals Krimpen-Oost en Lekdijk liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Krimpen aan de Lek (gemeente Krimpenerwaard) bedraagt € 4.482 per m².
- Hoofdstraat+6,1%
- Beroepenbuurt+6,0%
- Binnen Krimpen+5,9%
- Krimpen Centrum+5,7%
- Tiendweg Noord+5,7%
- Lekdijk+5,2%
- Krimpen-Oost+4,9%
Is Krimpen aan de Lek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 506.417 (€ 4.714 per m²) is Krimpen aan de Lek (gemeente Krimpenerwaard) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.537 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Krimpen aan de Lek?
In Krimpen aan de Lek (gemeente Krimpenerwaard) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 478.883 (€ 4.238 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Krimpen aan de Lek (gemeente Krimpenerwaard) is 62% koopwoning en 34% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Krimpen aan de Lek?
In staan er 7 woningen te koop in Krimpen aan de Lek. Het aantal huishoudens en woningen in Krimpen aan de Lek is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Krimpen aan de Lek?
De huizenprijzen in Krimpen aan de Lek stegen tussen 2020 en 2022 met +27,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Krimpen aan de Lek sterk met +9,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Krimpen aan de Lek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Krimpen aan de Lek betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Krimpen aan de Lek
Veelgestelde vragen over Krimpen aan de Lek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Krimpen aan de Lek (gemeente Krimpenerwaard).