Huizenprijzen Krimpen aan de Lek
Plaats in gemeente Krimpenerwaard · 3.154 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Krimpen aan de Lek
Huizenprijzen Krimpen aan de Lek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Krimpen aan de Lek (gemeente Krimpenerwaard) bedraagt in oktober 2026 € 496.919. Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden. Krimpen aan de Lek (gemeente Krimpenerwaard) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Krimpen aan de Lek
De huizenprijzen in Krimpen aan de Lek verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.522 per m². De duurste buurten zijn Krimpen Centrum en Krimpen-Oost met vierkante meterprijzen tot € 5.037 per m², terwijl buurten als Hoofdstraat en Lekdijk goedkopere opties bieden.
| Beroepenbuurt | € 451.792 | € 4.811 per m² | -9% |
| Binnen Krimpen | € 482.005 | € 4.357 per m² | -3% |
| Hoofdstraat | € 418.427 | € 4.334 per m² | -16% |
| Krimpen Centrum | € 505.241 | € 5.037 per m² | +2% |
| Krimpen-Oost | € 778.904 | € 4.927 per m² | +57% |
| Lekdijk | € 656.769 | € 4.150 per m² | +32% |
| Tiendweg Noord | € 536.019 | € 4.575 per m² | +8% |
Hoeveel wordt er overboden in Krimpen aan de Lek?
Overbieden in Krimpen aan de Lek (gemeente Krimpenerwaard) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. Vooral Hoofdstraat en Beroepenbuurt zijn in Krimpen aan de Lek (gemeente Krimpenerwaard) gewild. In minder populaire buurten zoals Krimpen-Oost en Lekdijk liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Krimpen aan de Lek (gemeente Krimpenerwaard) bedraagt € 4.437 per m².
- Hoofdstraat+6,0%
- Beroepenbuurt+6,0%
- Binnen Krimpen+5,8%
- Krimpen Centrum+5,7%
- Tiendweg Noord+5,6%
- Lekdijk+5,2%
- Krimpen-Oost+5,0%
Is Krimpen aan de Lek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 496.919 (€ 4.522 per m²) is Krimpen aan de Lek (gemeente Krimpenerwaard) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.426 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Krimpen aan de Lek?
In Krimpen aan de Lek (gemeente Krimpenerwaard) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 470.030 (€ 4.197 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Krimpen aan de Lek (gemeente Krimpenerwaard) is 62% koopwoning en 34% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Krimpen aan de Lek?
In staan er 7 woningen te koop in Krimpen aan de Lek. Het aantal huishoudens en woningen in Krimpen aan de Lek is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Krimpen aan de Lek
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Krimpen aan de Lek?
De huizenprijzen in Krimpen aan de Lek stegen tussen 2020 en 2022 met +27,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Krimpen aan de Lek sterk met +10,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Krimpen aan de Lek in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Krimpen aan de Lek betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Krimpen aan de Lek
Veelgestelde vragen over Krimpen aan de Lek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Krimpen aan de Lek (gemeente Krimpenerwaard).