Huiswaardemeter

Woningwaarde Klein Profijt 6

2931HX Krimpen aan de Lek

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.440
+10,2%
[ € 589.987 – € 750.893 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.535[ € 621.808 – € 687.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.732[ € 652.277 – € 720.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Profijt 6 in Krimpen aan de Lek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.440 (€ 5.321 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.410Sinds september +0,8%
+€ 62.11812 maanden +10,2%
+€ 38.55112 mnd vs. NL +6,3%
Klein Profijt 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.440 voor Klein Profijt 6 in Krimpen aan de Lek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Profijt 6 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.732. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 670.440.

Verwachte verkoopprijs Klein Profijt 6
€ 686.732[ € 652.277 – € 720.938 ]
Verkoper houdt over€ 677.928−€ 8.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.617+€ 15.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klein Profijt 6 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.195 per m².

Verwachte vraagprijs Klein Profijt 6
Onder gem. in Krimpen aan de LekBoven gem.
€ 654.535[ € 621.808 – € 687.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.195[ € 4.935 – € 5.454 ]
Gem. vraagprijs in Krimpen aan de Lek
€ 644.300[ € 385.000 – € 1.035.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Profijt 6 adviseren wij in een bod van € 686.732, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 654.535 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.440+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.732+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.069+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Profijt 6 zal in bij een vraagprijs van € 654.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Profijt 6 in Krimpen aan de Lek bedragen € 3.407 per maand bij een woningwaarde van € 670.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.279
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Profijt 6

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.440
Verwachte verkoopprijs€ 686.732
Verwachte vraagprijs€ 654.535
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBinnen Krimpen→
PlaatsKrimpen aan de Lek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnen Krimpen besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (8%)
C (17%)
D (13%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Binnen Krimpen

Binnen Krimpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Eendracht 15, 2931HV Krimpen aan de Lek
De Eendracht 15
2022 · 126 m²
€ 644.188
Straatbeeld van De Eendracht 8, 2931HV Krimpen aan de Lek
De Eendracht 8
2022 · 136 m²
€ 595.450
Straatbeeld van De Eendracht 11, 2931HV Krimpen aan de Lek
De Eendracht 11
2022 · 147 m²
€ 637.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klein Profijt 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 670.440 duidelijk in het hogere segment van Binnen Krimpen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klein Profijt 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Profijt 6 in Krimpen aan de Lek.

Wat is Klein Profijt 6 in Krimpen aan de Lek waard?
Klein Profijt 6 in Krimpen aan de Lek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.440 (bandbreedte € 589.987 – € 750.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnen Krimpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klein Profijt 6 in Krimpen aan de Lek?
De verwachte vraagprijs van Klein Profijt 6 in Krimpen aan de Lek is in oktober 2026 € 654.535 (bandbreedte € 621.808 – € 687.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Klein Profijt 6 in Krimpen aan de Lek?
Voor Klein Profijt 6 adviseren wij een bod van € 686.732 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klein Profijt 6 in Krimpen aan de Lek?
De geschatte bruto maandlasten van Klein Profijt 6 in Krimpen aan de Lek bedragen € 3.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.279 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klein Profijt 6 in Krimpen aan de Lek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klein Profijt 6 in Krimpen aan de Lek is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 62.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein Profijt 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnen Krimpen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Klein Profijt 6 ligt rond € 670.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klein Profijt 6?
Huishoudens in de buurt van Klein Profijt 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnen Krimpen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.