Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerdam 11

2921AR Krimpen aan den IJssel

201 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 7.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.431.937
+6,9%
[ € 1.260.105 – € 1.603.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.464.815[ € 1.387.537 – € 1.533.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerdam 11 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.431.937 (€ 7.124 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.884Sinds september +0,6%
+€ 91.80012 maanden +6,9%
+€ 39.88112 mnd vs. NL +3,0%
Veerdam 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.431.937 voor Veerdam 11 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerdam 11 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.464.815. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.431.937.

Verwachte verkoopprijs Veerdam 11
€ 1.464.815[ € 1.387.537 – € 1.533.593 ]
Verkoper houdt over€ 1.447.452−€ 17.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.496.261+€ 31.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.464.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.447.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerdam 11 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.940 per m².

Verwachte vraagprijs Veerdam 11
Onder gem. in buurt Oud KrimpenBoven gem.
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.940[ € 6.593 – € 7.287 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Krimpen
€ 563.800[ € 429.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerdam 11 adviseren wij in een bod van € 1.464.815, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.431.937+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.464.815+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.538.056+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerdam 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerdam 11 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 7.210 per maand bij een woningwaarde van € 1.431.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.002
OZB€ 94
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 7.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.520.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerdam 11

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte201 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.431.937
Verwachte verkoopprijs€ 1.464.815
Verwachte vraagprijs€ 1.395.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtOud Krimpen→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Krimpen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (15%)
D (8%)
E (8%)
F (12%)
G (12%)

Wonen in Oud Krimpen

Oud Krimpen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,1 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJsseldijk 229, 2924AW Krimpen aan den IJssel
IJsseldijk 229
2011 · 183 m²
€ 550.154
Straatbeeld van Veld en Beemd 25c, 2923ER Krimpen aan den IJssel
Veld en Beemd 25c
2020 · 115 m²
€ 543.171
Straatbeeld van Graafkade 1, 2926PX Krimpen aan den IJssel
Graafkade 1
2010 · 228 m²
€ 975.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerdam 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.431.937 duidelijk in het hogere segment van Oud Krimpen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veerdam 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerdam 11 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Veerdam 11 in Krimpen aan den IJssel waard?
Veerdam 11 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.431.937 (bandbreedte € 1.260.105 – € 1.603.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Krimpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerdam 11 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Veerdam 11 in Krimpen aan den IJssel is in oktober 2026 € 1.395.000 (bandbreedte € 1.325.250 – € 1.464.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerdam 11 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Veerdam 11 adviseren wij een bod van € 1.464.815 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerdam 11 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Veerdam 11 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 7.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.431.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.002 uit hypotheeklasten, circa € 160 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerdam 11 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerdam 11 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 91.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerdam 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Krimpen is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Veerdam 11 ligt rond € 1.431.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerdam 11?
Huishoudens in de buurt van Veerdam 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Krimpen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.