Huiswaardemeter
Straatbeeld van IJsseldijk 229, 2924AW Krimpen aan den IJssel

Woningwaarde IJsseldijk 229

2924AW Krimpen aan den IJssel

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.750
+5,9%
[ € 479.380 – € 610.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.383[ € 501.964 – € 554.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.624[ € 533.086 – € 589.200 ]

Wat is mijn huis waard?

IJsseldijk 229 in Krimpen aan den IJssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 544.750 (€ 2.977 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.999Sinds mei +0,6%
+€ 30.38712 maanden +5,9%
+€ 8.57512 mnd vs. NL +1,7%
IJsseldijk 229
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.750 voor IJsseldijk 229 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

IJsseldijk 229 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.624. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 544.750.

Verwachte verkoopprijs IJsseldijk 229
€ 561.624[ € 533.086 – € 589.200 ]
Verkoper houdt over€ 554.196−€ 7.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.006+€ 13.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

IJsseldijk 229 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.887 per m².

Verwachte vraagprijs IJsseldijk 229
Onder gem. in buurt BoveneindBoven gem.
€ 528.383[ € 501.964 – € 554.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.887[ € 2.743 – € 3.032 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boveneind
€ 469.667[ € 350.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor IJsseldijk 229 adviseren wij in een bod van € 561.624, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 528.383 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.750+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.624+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.705+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

IJsseldijk 229 zal in bij een vraagprijs van € 528.383 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor IJsseldijk 229 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.750 per maand bij een woningwaarde van € 544.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.664
OZB€ 15
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over IJsseldijk 229

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.750
Verwachte verkoopprijs€ 561.624
Verwachte vraagprijs€ 528.383
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtBoveneind→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boveneind besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (42%)
D (11%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boveneind

Boveneind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofje van Pauw 5, 2926RJ Krimpen aan den IJssel
Hofje van Pauw 5
2001 · 181 m²
€ 716.333
Straatbeeld van Fort Pinssen 26, 2926VD Krimpen aan den IJssel
Fort Pinssen 26
2003 · 102 m²
€ 512.513
Straatbeeld van IJsseldijk 293c, 2924AZ Krimpen aan den IJssel
IJsseldijk 293c
1991 · 212 m²
€ 695.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.750 ligt IJsseldijk 229 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boveneind. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over IJsseldijk 229

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van IJsseldijk 229 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is IJsseldijk 229 in Krimpen aan den IJssel waard?
IJsseldijk 229 in Krimpen aan den IJssel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.750 (bandbreedte € 479.380 – € 610.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boveneind.
Wat is de verwachte vraagprijs van IJsseldijk 229 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van IJsseldijk 229 in Krimpen aan den IJssel is in juni 2026 € 528.383 (bandbreedte € 501.964 – € 554.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.977.
Hoeveel moet ik overbieden op IJsseldijk 229 in Krimpen aan den IJssel?
Voor IJsseldijk 229 adviseren wij een bod van € 561.624 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van IJsseldijk 229 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van IJsseldijk 229 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.664 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van IJsseldijk 229 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van IJsseldijk 229 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 30.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van IJsseldijk 229?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boveneind is € 413.000. De geschatte marktwaarde van IJsseldijk 229 ligt rond € 544.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van IJsseldijk 229?
Huishoudens in de buurt van IJsseldijk 229 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boveneind heeft 12% van de woningen zonnepanelen.