Huiswaardemeter

Woningwaarde Treviso 40

2921BJ Krimpen aan den IJssel

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.296
+6,9%
[ € 501.860 – € 638.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.450[ € 525.778 – € 581.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.654[ € 557.850 – € 616.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Treviso 40 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.296 (€ 3.853 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.140Sinds september +0,6%
+€ 36.56112 maanden +6,9%
+€ 15.88312 mnd vs. NL +3,0%
Treviso 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.296 voor Treviso 40 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Treviso 40 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.654. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 570.296.

Verwachte verkoopprijs Treviso 40
€ 587.654[ € 557.850 – € 616.572 ]
Verkoper houdt over€ 579.940−€ 7.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.557+€ 13.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Treviso 40 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.740 per m².

Verwachte vraagprijs Treviso 40
Onder gem. in buurt Oud KrimpenBoven gem.
€ 553.450[ € 525.778 – € 581.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.740[ € 3.553 – € 3.927 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Krimpen
€ 563.800[ € 429.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Treviso 40 adviseren wij in een bod van € 587.654, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 553.450 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.296+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.654+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.037+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Treviso 40 zal in bij een vraagprijs van € 553.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Treviso 40 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.927 per maand bij een woningwaarde van € 570.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.789
OZB€ 37
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Treviso 40

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.296
Verwachte verkoopprijs€ 587.654
Verwachte vraagprijs€ 553.450
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtOud Krimpen→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Krimpen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (15%)
D (8%)
E (8%)
F (12%)
G (12%)

Wonen in Oud Krimpen

Oud Krimpen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,1 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Treviso 22, 2921BJ Krimpen aan den IJssel
Treviso 22
1995 · 174 m²
€ 647.758
Straatbeeld van Belcantodreef 43, 2926PB Krimpen aan den IJssel
Belcantodreef 43
1997 · 179 m²
€ 771.494
Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 30, 2923CH Krimpen aan den IJssel
Jozef Israëlsstraat 30
1994 · 118 m²
€ 472.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.296 ligt Treviso 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud Krimpen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Treviso 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Treviso 40 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Treviso 40 in Krimpen aan den IJssel waard?
Treviso 40 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.296 (bandbreedte € 501.860 – € 638.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Krimpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Treviso 40 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Treviso 40 in Krimpen aan den IJssel is in oktober 2026 € 553.450 (bandbreedte € 525.778 – € 581.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Treviso 40 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Treviso 40 adviseren wij een bod van € 587.654 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Treviso 40 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Treviso 40 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.789 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Treviso 40 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Treviso 40 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 36.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Treviso 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Krimpen is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Treviso 40 ligt rond € 570.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Treviso 40?
Huishoudens in de buurt van Treviso 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Krimpen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.