Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstade 30

2922AT Krimpen aan den IJssel

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.951
+6,9%
[ € 322.917 – € 410.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.190[ € 337.431 – € 372.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.102[ € 359.701 – € 397.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstade 30 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.951 (€ 4.317 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.020Sinds september +0,6%
+€ 23.52512 maanden +6,9%
+€ 10.22012 mnd vs. NL +3,0%
Hoogstade 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.951 voor Hoogstade 30 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstade 30 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.102. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 366.951.

Verwachte verkoopprijs Hoogstade 30
€ 379.102[ € 359.701 – € 397.565 ]
Verkoper houdt over€ 373.682−€ 5.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.834+€ 9.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstade 30 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.179 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstade 30
Onder gem. in buurt Kortland-NoordBoven gem.
€ 355.190[ € 337.431 – € 372.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.179[ € 3.970 – € 4.388 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortland-Noord
€ 633.173[ € 375.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstade 30 adviseren wij in een bod van € 379.102, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 355.190 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.951+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.102+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.057+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstade 30 zal in bij een vraagprijs van € 355.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstade 30 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 1.904 per maand bij een woningwaarde van € 366.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 24
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstade 30

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.951
Verwachte verkoopprijs€ 379.102
Verwachte vraagprijs€ 355.190
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtKortland-Noord→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortland-Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kortland-Noord

Kortland-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 30, 2923CH Krimpen aan den IJssel
Jozef Israëlsstraat 30
1994 · 118 m²
€ 472.954
Straatbeeld van Vingerhoedskruid 5, 2925SK Krimpen aan den IJssel
Vingerhoedskruid 5
1990 · 116 m²
€ 440.397
Straatbeeld van Grootzeil 17, 2924BW Krimpen aan den IJssel
Grootzeil 17
1983 · 104 m²
€ 429.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstade 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.951 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kortland-Noord willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogstade 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstade 30 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Hoogstade 30 in Krimpen aan den IJssel waard?
Hoogstade 30 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.951 (bandbreedte € 322.917 – € 410.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortland-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstade 30 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Hoogstade 30 in Krimpen aan den IJssel is in oktober 2026 € 355.190 (bandbreedte € 337.431 – € 372.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstade 30 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Hoogstade 30 adviseren wij een bod van € 379.102 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstade 30 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstade 30 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 1.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstade 30 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstade 30 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 23.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstade 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortland-Noord is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstade 30 ligt rond € 366.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstade 30?
Huishoudens in de buurt van Hoogstade 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortland-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.