Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Bulderboulevard 17

2922BR Krimpen aan den IJssel

Te koop
196 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.009
+5,9%
[ € 630.968 – € 803.050 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.500[ € 664.525 – € 734.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.497[ € 697.751 – € 771.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bulderboulevard 17 in Krimpen aan den IJssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 717.009 (€ 3.658 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.948Sinds mei +0,6%
+€ 39.99512 maanden +5,9%
+€ 11.28512 mnd vs. NL +1,7%
Burgemeester Bulderboulevard 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.009 voor Burgemeester Bulderboulevard 17 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bulderboulevard 17 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.497. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 717.009.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bulderboulevard 17
€ 734.497[ € 697.751 – € 771.199 ]
Verkoper houdt over€ 725.168−€ 9.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.337+€ 16.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.168

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Bulderboulevard 17 in Krimpen aan den IJssel staat in te koop voor € 699.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.569 per m².

Vraagprijs Burgemeester Bulderboulevard 17
Onder gem. in buurt Kortland-NoordBoven gem.
€ 699.500[ € 664.525 – € 734.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.569[ € 3.390 – € 3.747 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortland-Noord
€ 627.577[ € 319.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bulderboulevard 17 adviseren wij in een bod van € 734.497, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 699.500 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.009+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.497+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.222+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bulderboulevard 17 zal in bij een vraagprijs van € 699.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bulderboulevard 17 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 3.593 per maand bij een woningwaarde van € 717.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 359.000€ 1.076.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.506
OZB€ 15
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.262.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bulderboulevard 17

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.009
Verwachte verkoopprijs€ 734.497
Vraagprijs€ 699.500
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtKortland-Noord→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortland-Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kortland-Noord

Kortland-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJsseldijk 293c, 2924AZ Krimpen aan den IJssel
IJsseldijk 293c
1991 · 212 m²
€ 695.387
Straatbeeld van Hofje van Pauw 5, 2926RJ Krimpen aan den IJssel
Hofje van Pauw 5
2001 · 181 m²
€ 716.333
Straatbeeld van Tenge 14, 2924BM Krimpen aan den IJssel
Tenge 14
1984 · 111 m²
€ 426.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Bulderboulevard 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 717.009 duidelijk in het hogere segment van Kortland-Noord. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bulderboulevard 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bulderboulevard 17 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Burgemeester Bulderboulevard 17 in Krimpen aan den IJssel waard?
Burgemeester Bulderboulevard 17 in Krimpen aan den IJssel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.009 (bandbreedte € 630.968 – € 803.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortland-Noord.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Bulderboulevard 17 in Krimpen aan den IJssel?
Burgemeester Bulderboulevard 17 in Krimpen aan den IJssel staat in juni 2026 te koop voor € 699.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bulderboulevard 17 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Burgemeester Bulderboulevard 17 adviseren wij een bod van € 734.497 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bulderboulevard 17 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bulderboulevard 17 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 3.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.506 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bulderboulevard 17 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bulderboulevard 17 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 39.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Bulderboulevard 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortland-Noord is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Bulderboulevard 17 ligt rond € 717.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bulderboulevard 17?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bulderboulevard 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortland-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.