Huiswaardemeter
Straatbeeld van IJsseldijk 293c, 2924AZ Krimpen aan den IJssel

Woningwaarde IJsseldijk 293c

2924AZ Krimpen aan den IJssel

212 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.387
+5,9%
[ € 611.941 – € 778.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.930[ € 644.034 – € 711.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.293[ € 677.524 – € 748.842 ]

Wat is mijn huis waard?

IJsseldijk 293c in Krimpen aan den IJssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 695.387 (€ 3.280 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.829Sinds mei +0,6%
+€ 38.79012 maanden +5,9%
+€ 10.94612 mnd vs. NL +1,7%
IJsseldijk 293c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.387 voor IJsseldijk 293c in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

IJsseldijk 293c in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.293. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 695.387.

Verwachte verkoopprijs IJsseldijk 293c
€ 713.293[ € 677.524 – € 748.842 ]
Verkoper houdt over€ 704.197−€ 9.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.709+€ 16.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

IJsseldijk 293c in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.198 per m².

Verwachte vraagprijs IJsseldijk 293c
Onder gem. in buurt Kortland-NoordBoven gem.
€ 677.930[ € 644.034 – € 711.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.198[ € 3.038 – € 3.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortland-Noord
€ 627.577[ € 319.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor IJsseldijk 293c adviseren wij in een bod van € 713.293, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 677.930 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.387+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.293+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.958+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

IJsseldijk 293c zal in bij een vraagprijs van € 677.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor IJsseldijk 293c in Krimpen aan den IJssel bedragen € 3.489 per maand bij een woningwaarde van € 695.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 348.000€ 1.043.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.401
OZB€ 15
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over IJsseldijk 293c

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.387
Verwachte verkoopprijs€ 713.293
Verwachte vraagprijs€ 677.930
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtKortland-Noord→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortland-Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kortland-Noord

Kortland-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofje van Pauw 5, 2926RJ Krimpen aan den IJssel
Hofje van Pauw 5
2001 · 181 m²
€ 716.333
Straatbeeld van Tenge 14, 2924BM Krimpen aan den IJssel
Tenge 14
1984 · 111 m²
€ 426.832
Straatbeeld van Pluim-es 16, 2925CM Krimpen aan den IJssel
Pluim-es 16
1974 · 186 m²
€ 638.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

IJsseldijk 293c valt met een geschatte woningwaarde van € 695.387 duidelijk in het hogere segment van Kortland-Noord. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over IJsseldijk 293c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van IJsseldijk 293c in Krimpen aan den IJssel.

Wat is IJsseldijk 293c in Krimpen aan den IJssel waard?
IJsseldijk 293c in Krimpen aan den IJssel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.387 (bandbreedte € 611.941 – € 778.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortland-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van IJsseldijk 293c in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van IJsseldijk 293c in Krimpen aan den IJssel is in juni 2026 € 677.930 (bandbreedte € 644.034 – € 711.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.280.
Hoeveel moet ik overbieden op IJsseldijk 293c in Krimpen aan den IJssel?
Voor IJsseldijk 293c adviseren wij een bod van € 713.293 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van IJsseldijk 293c in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van IJsseldijk 293c in Krimpen aan den IJssel bedragen € 3.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.401 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van IJsseldijk 293c in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van IJsseldijk 293c in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 38.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van IJsseldijk 293c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortland-Noord is € 341.000. De geschatte marktwaarde van IJsseldijk 293c ligt rond € 695.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van IJsseldijk 293c?
Huishoudens in de buurt van IJsseldijk 293c besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortland-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.