Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 6

2922TM Krimpen aan den IJssel

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.023
+6,9%
[ € 254.340 – € 323.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.773[ € 265.784 – € 293.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.579[ € 283.326 – € 313.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 6 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.023 (€ 4.447 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.591Sinds september +0,6%
+€ 18.52912 maanden +6,9%
+€ 8.05012 mnd vs. NL +3,0%
Prins Bernhardstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.023 voor Prins Bernhardstraat 6 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 6 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.579. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 289.023.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 6
€ 298.579[ € 283.326 – € 313.150 ]
Verkoper houdt over€ 294.045−€ 4.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.701+€ 8.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 6 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.304 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 6
Onder gem. in buurt Kortland-NoordBoven gem.
€ 279.773[ € 265.784 – € 293.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.304[ € 4.089 – € 4.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortland-Noord
€ 633.173[ € 375.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 6 adviseren wij in een bod van € 298.579, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 279.773 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.023+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.579+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.508+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 279.773 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 6 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 1.513 per maand bij een woningwaarde van € 289.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.413
OZB€ 19
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.023
Verwachte verkoopprijs€ 298.579
Verwachte vraagprijs€ 279.773
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtKortland-Noord→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortland-Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kortland-Noord

Kortland-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waardzicht 14, 2922HM Krimpen aan den IJssel
Waardzicht 14
1970 · 78 m²
€ 286.050
Straatbeeld van Poldermeesterhof 34, 2922CW Krimpen aan den IJssel
Poldermeesterhof 34
1965 · 102 m²
€ 403.067
Straatbeeld van Morgental 71, 2922CP Krimpen aan den IJssel
Morgental 71
1963 · 100 m²
€ 481.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.023 is Prins Bernhardstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Kortland-Noord. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 6 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Prins Bernhardstraat 6 in Krimpen aan den IJssel waard?
Prins Bernhardstraat 6 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.023 (bandbreedte € 254.340 – € 323.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortland-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 6 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 6 in Krimpen aan den IJssel is in oktober 2026 € 279.773 (bandbreedte € 265.784 – € 293.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 6 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Prins Bernhardstraat 6 adviseren wij een bod van € 298.579 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 6 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 6 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 1.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.413 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 6 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 6 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 18.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortland-Noord is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 6 ligt rond € 289.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortland-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.