Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 14

2923BG Krimpen aan den IJssel

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.486
+6,9%
[ € 326.908 – € 416.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.767[ € 341.779 – € 377.755 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.587[ € 363.995 – € 402.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 14 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.486 (€ 4.128 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.045Sinds september +0,6%
+€ 23.81612 maanden +6,9%
+€ 10.34712 mnd vs. NL +3,0%
Meidoornstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.486 voor Meidoornstraat 14 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 14 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.587. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 371.486.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 14
€ 383.587[ € 363.995 – € 402.309 ]
Verkoper houdt over€ 378.118−€ 5.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.409+€ 9.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 14 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.997 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 14
Onder gem. in buurt Kortland-ZuidBoven gem.
€ 359.767[ € 341.779 – € 377.755 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.997[ € 3.798 – € 4.197 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortland-Zuid
€ 514.500[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 14 adviseren wij in een bod van € 383.587, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 359.767 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.486+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.587+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.766+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 359.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 14 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 371.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.817
OZB€ 24
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.486
Verwachte verkoopprijs€ 383.587
Verwachte vraagprijs€ 359.767
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtKortland-Zuid→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortland-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortland-Zuid

Kortland-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverlaan 418, 2923TM Krimpen aan den IJssel
Vijverlaan 418
1968 · 95 m²
€ 309.788
Straatbeeld van Vincent van Goghlaan 2, 2923AN Krimpen aan den IJssel
Vincent van Goghlaan 2
1956 · 75 m²
€ 387.805
Straatbeeld van Gouden Regen 80, 2923EK Krimpen aan den IJssel
Gouden Regen 80
1975 · 58 m²
€ 213.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.486 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kortland-Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 14 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Meidoornstraat 14 in Krimpen aan den IJssel waard?
Meidoornstraat 14 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.486 (bandbreedte € 326.908 – € 416.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortland-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 14 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 14 in Krimpen aan den IJssel is in oktober 2026 € 359.767 (bandbreedte € 341.779 – € 377.755). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 14 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Meidoornstraat 14 adviseren wij een bod van € 383.587 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 14 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 14 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.817 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 14 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 14 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 23.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortland-Zuid is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 14 ligt rond € 371.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortland-Zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.