Huiswaardemeter

Woningwaarde Driekamp 18

2924AN Krimpen aan den IJssel

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.999
+6,9%
[ € 395.119 – € 502.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.683[ € 413.899 – € 457.467 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.722[ € 439.147 – € 485.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Driekamp 18 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.999 (€ 3.742 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.472Sinds september +0,6%
+€ 28.78512 maanden +6,9%
+€ 12.50512 mnd vs. NL +3,0%
Driekamp 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.999 voor Driekamp 18 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driekamp 18 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.722. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 448.999.

Verwachte verkoopprijs Driekamp 18
€ 462.722[ € 439.147 – € 485.372 ]
Verkoper houdt over€ 456.382−€ 6.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.126+€ 11.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driekamp 18 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.631 per m².

Verwachte vraagprijs Driekamp 18
Onder gem. in buurt BoveneindBoven gem.
€ 435.683[ € 413.899 – € 457.467 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.631[ € 3.449 – € 3.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boveneind
€ 841.545[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driekamp 18 adviseren wij in een bod van € 462.722, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 435.683 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.999+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.722+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.858+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driekamp 18 zal in bij een vraagprijs van € 435.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driekamp 18 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.321 per maand bij een woningwaarde van € 448.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.196
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driekamp 18

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.999
Verwachte verkoopprijs€ 462.722
Verwachte vraagprijs€ 435.683
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtBoveneind→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boveneind besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (23%)
C (37%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Boveneind

Boveneind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tenge 14, 2924BM Krimpen aan den IJssel
Tenge 14
1984 · 111 m²
€ 431.067
Straatbeeld van Tournooi 83, 2924VE Krimpen aan den IJssel
Tournooi 83
1973 · 116 m²
€ 411.155
Straatbeeld van Grootzeil 17, 2924BW Krimpen aan den IJssel
Grootzeil 17
1983 · 104 m²
€ 429.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Driekamp 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 448.999 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boveneind willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Driekamp 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driekamp 18 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Driekamp 18 in Krimpen aan den IJssel waard?
Driekamp 18 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.999 (bandbreedte € 395.119 – € 502.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boveneind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driekamp 18 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Driekamp 18 in Krimpen aan den IJssel is in oktober 2026 € 435.683 (bandbreedte € 413.899 – € 457.467). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Driekamp 18 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Driekamp 18 adviseren wij een bod van € 462.722 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driekamp 18 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Driekamp 18 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.196 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driekamp 18 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driekamp 18 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 28.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driekamp 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boveneind is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Driekamp 18 ligt rond € 448.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driekamp 18?
Huishoudens in de buurt van Driekamp 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boveneind heeft 12% van de woningen zonnepanelen.