Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tenge 14, 2924BM Krimpen aan den IJssel

Woningwaarde Tenge 14

2924BM Krimpen aan den IJssel

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.067
+6,2%
[ € 379.339 – € 482.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.491[ € 397.566 – € 439.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.021[ € 421.420 – € 465.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 431.067 (€ 3.883 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.374Sinds juli +0,6%
+€ 24.99112 maanden +6,2%
+€ 10.64812 mnd vs. NL +2,6%
Tenge 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.067 voor Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.021. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.067.

Verwachte verkoopprijs Tenge 14
€ 444.021[ € 421.420 – € 465.781 ]
Verkoper houdt over€ 437.887−€ 6.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.051+€ 11.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.770 per m².

Verwachte vraagprijs Tenge 14
Onder gem. in buurt BoveneindBoven gem.
€ 418.491[ € 397.566 – € 439.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.770[ € 3.582 – € 3.959 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boveneind
€ 674.000[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tenge 14 adviseren wij in een bod van € 444.021, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 418.491 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.067+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.021+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.222+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tenge 14 zal in bij een vraagprijs van € 418.491 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 431.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.108
OZB€ 28
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tenge 14

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.067
Verwachte verkoopprijs€ 444.021
Verwachte vraagprijs€ 418.491
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtBoveneind→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boveneind besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (23%)
C (37%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Boveneind

Boveneind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tournooi 83, 2924VE Krimpen aan den IJssel
Tournooi 83
1973 · 116 m²
€ 411.155
Straatbeeld van Schietbaan 7, 2924XK Krimpen aan den IJssel
Schietbaan 7
1973 · 128 m²
€ 510.003
Straatbeeld van Vingerhoedskruid 5, 2925SK Krimpen aan den IJssel
Vingerhoedskruid 5
1990 · 116 m²
€ 440.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tenge 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.067 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boveneind willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tenge 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel waard?
Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.067 (bandbreedte € 379.339 – € 482.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boveneind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel is in augustus 2026 € 418.491 (bandbreedte € 397.566 – € 439.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Tenge 14 adviseren wij een bod van € 444.021 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.108 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 24.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tenge 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boveneind is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Tenge 14 ligt rond € 431.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tenge 14?
Huishoudens in de buurt van Tenge 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boveneind heeft 12% van de woningen zonnepanelen.