Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tenge 14, 2924BM Krimpen aan den IJssel

Woningwaarde Tenge 14

2924BM Krimpen aan den IJssel

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.832
+5,9%
[ € 375.612 – € 478.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.380[ € 393.661 – € 435.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.658[ € 417.281 – € 461.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 426.832 (€ 3.845 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.350Sinds mei +0,6%
+€ 23.80912 maanden +5,9%
+€ 6.71812 mnd vs. NL +1,7%
Tenge 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.832 voor Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.658. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 426.832.

Verwachte verkoopprijs Tenge 14
€ 439.658[ € 417.281 – € 461.205 ]
Verkoper houdt over€ 433.572−€ 6.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.601+€ 10.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.733 per m².

Verwachte vraagprijs Tenge 14
Onder gem. in buurt BoveneindBoven gem.
€ 414.380[ € 393.661 – € 435.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.733[ € 3.546 – € 3.920 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boveneind
€ 469.667[ € 350.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tenge 14 adviseren wij in een bod van € 439.658, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 414.380 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.832+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.658+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.641+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tenge 14 zal in bij een vraagprijs van € 414.380 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.169 per maand bij een woningwaarde van € 426.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 213.000€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.087
OZB€ 15
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tenge 14

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.832
Verwachte verkoopprijs€ 439.658
Verwachte vraagprijs€ 414.380
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtBoveneind→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boveneind besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (42%)
D (11%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boveneind

Boveneind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duindoorn 49, 2923EC Krimpen aan den IJssel
Duindoorn 49
1974 · 134 m²
€ 460.306
Straatbeeld van Gouden Regen 80, 2923EK Krimpen aan den IJssel
Gouden Regen 80
1975 · 58 m²
€ 211.870
Straatbeeld van Lijsterbes 9, 2925CH Krimpen aan den IJssel
Lijsterbes 9
1974 · 160 m²
€ 559.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tenge 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.832 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boveneind willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tenge 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel waard?
Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.832 (bandbreedte € 375.612 – € 478.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boveneind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel is in juni 2026 € 414.380 (bandbreedte € 393.661 – € 435.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Tenge 14 adviseren wij een bod van € 439.658 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.087 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tenge 14 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 23.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tenge 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boveneind is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Tenge 14 ligt rond € 426.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tenge 14?
Huishoudens in de buurt van Tenge 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boveneind heeft 12% van de woningen zonnepanelen.