Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rondo 88, 2925AG Krimpen aan den IJssel

Woningwaarde Rondo 88

2925AG Krimpen aan den IJssel

Te koop
179 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.787
+6,2%
[ € 500.533 – € 637.041 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.889[ € 553.886 – € 612.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Rondo 88 in Krimpen aan den IJssel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 568.787 (€ 3.178 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.132Sinds juli +0,6%
+€ 32.97412 maanden +6,2%
+€ 14.04912 mnd vs. NL +2,6%
Rondo 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.787 voor Rondo 88 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rondo 88 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.889. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.787.

Verwachte verkoopprijs Rondo 88
€ 585.889[ € 553.886 – € 612.190 ]
Verkoper houdt over€ 578.194−€ 7.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.757+€ 13.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.194

Wat is de vraagprijs?

Rondo 88 in Krimpen aan den IJssel staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.067 per m².

Vraagprijs Rondo 88
Onder gem. in buurt LangelandBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.067[ € 2.914 – € 3.220 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langeland
€ 732.000[ € 449.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rondo 88 adviseren wij in een bod van € 585.889, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.787+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.889+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.183+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rondo 88 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rondo 88 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.927 per maand bij een woningwaarde van € 568.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.781
OZB€ 37
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rondo 88

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.787
Verwachte verkoopprijs€ 585.889
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtLangeland→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeland besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (37%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Langeland

Langeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,9 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pluim-es 16, 2925CM Krimpen aan den IJssel
Pluim-es 16
1974 · 186 m²
€ 645.171
Straatbeeld van Lijsterbes 9, 2925CH Krimpen aan den IJssel
Lijsterbes 9
1974 · 160 m²
€ 564.745
Straatbeeld van Vingerhoedskruid 5, 2925SK Krimpen aan den IJssel
Vingerhoedskruid 5
1990 · 116 m²
€ 440.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.787 ligt Rondo 88 een stuk boven het buurtgemiddelde in Langeland. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rondo 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rondo 88 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Rondo 88 in Krimpen aan den IJssel waard?
Rondo 88 in Krimpen aan den IJssel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.787 (bandbreedte € 500.533 – € 637.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeland.
Wat is de vraagprijs van Rondo 88 in Krimpen aan den IJssel?
Rondo 88 in Krimpen aan den IJssel staat in augustus 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Rondo 88 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Rondo 88 adviseren wij een bod van € 585.889 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rondo 88 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Rondo 88 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.781 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rondo 88 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rondo 88 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 32.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rondo 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeland is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Rondo 88 ligt rond € 568.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rondo 88?
Huishoudens in de buurt van Rondo 88 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.