Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pluim-es 16, 2925CM Krimpen aan den IJssel

Woningwaarde Pluim-es 16

2925CM Krimpen aan den IJssel

186 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.834
+5,9%
[ € 562.174 – € 715.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.926[ € 591.780 – € 654.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.148[ € 621.961 – € 687.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Pluim-es 16 in Krimpen aan den IJssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 638.834 (€ 3.435 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.517Sinds mei +0,6%
+€ 35.63512 maanden +5,9%
+€ 10.05612 mnd vs. NL +1,7%
Pluim-es 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.834 voor Pluim-es 16 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pluim-es 16 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.148. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 638.834.

Verwachte verkoopprijs Pluim-es 16
€ 655.148[ € 621.961 – € 687.430 ]
Verkoper houdt over€ 646.691−€ 8.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.401+€ 15.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pluim-es 16 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.349 per m².

Verwachte vraagprijs Pluim-es 16
Onder gem. in buurt LangelandBoven gem.
€ 622.926[ € 591.780 – € 654.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.349[ € 3.182 – € 3.517 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langeland
€ 705.231[ € 409.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pluim-es 16 adviseren wij in een bod van € 655.148, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 622.926 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.834+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.148+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.905+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pluim-es 16 zal in bij een vraagprijs van € 622.926 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pluim-es 16 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 3.210 per maand bij een woningwaarde van € 638.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 319.000€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.124
OZB€ 15
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.124.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pluim-es 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte336 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.834
Verwachte verkoopprijs€ 655.148
Verwachte vraagprijs€ 622.926
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtLangeland→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeland besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (38%)
D (9%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Langeland

Langeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,9 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbes 9, 2925CH Krimpen aan den IJssel
Lijsterbes 9
1974 · 160 m²
€ 559.197
Straatbeeld van Duindoorn 49, 2923EC Krimpen aan den IJssel
Duindoorn 49
1974 · 134 m²
€ 460.306
Straatbeeld van Kerkdreef 22, 2922BH Krimpen aan den IJssel
Kerkdreef 22
1969 · 192 m²
€ 758.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pluim-es 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 638.834 duidelijk in het hogere segment van Langeland. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pluim-es 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pluim-es 16 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Pluim-es 16 in Krimpen aan den IJssel waard?
Pluim-es 16 in Krimpen aan den IJssel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.834 (bandbreedte € 562.174 – € 715.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pluim-es 16 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Pluim-es 16 in Krimpen aan den IJssel is in juni 2026 € 622.926 (bandbreedte € 591.780 – € 654.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Pluim-es 16 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Pluim-es 16 adviseren wij een bod van € 655.148 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pluim-es 16 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Pluim-es 16 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 3.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.124 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pluim-es 16 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pluim-es 16 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 35.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pluim-es 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeland is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Pluim-es 16 ligt rond € 638.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pluim-es 16?
Huishoudens in de buurt van Pluim-es 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.