Huiswaardemeter

Woningwaarde Lelie 11

2925XB Krimpen aan den IJssel

104 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 3.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.739
+6,8%
[ € 363.210 – € 462.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.246[ € 380.234 – € 420.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.622[ € 403.809 – € 446.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Lelie 11 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.739 (€ 3.969 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.273Sinds september +0,6%
+€ 26.46012 maanden +6,8%
+€ 11.49512 mnd vs. NL +3,0%
Lelie 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.739 voor Lelie 11 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lelie 11 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.622. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 412.739.

Verwachte verkoopprijs Lelie 11
€ 425.622[ € 403.809 – € 446.314 ]
Verkoper houdt over€ 419.690−€ 5.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.284+€ 10.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lelie 11 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.849 per m².

Verwachte vraagprijs Lelie 11
Onder gem. in buurt LangelandBoven gem.
€ 400.246[ € 380.234 – € 420.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.849[ € 3.656 – € 4.041 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langeland
€ 627.294[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lelie 11 adviseren wij in een bod van € 425.622, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 400.246 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.739+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.622+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.903+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lelie 11 zal in bij een vraagprijs van € 400.246 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lelie 11 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.136 per maand bij een woningwaarde van € 412.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018
OZB€ 27
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lelie 11

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.739
Verwachte verkoopprijs€ 425.622
Verwachte vraagprijs€ 400.246
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtLangeland→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeland besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (37%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Langeland

Langeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,9 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vingerhoedskruid 5, 2925SK Krimpen aan den IJssel
Vingerhoedskruid 5
1990 · 116 m²
€ 440.397
Straatbeeld van Landgoed Eikenrode 10, 2926TH Krimpen aan den IJssel
Landgoed Eikenrode 10
2006 · 116 m²
€ 502.027
Straatbeeld van Hoge Vijver 62, 2923VR Krimpen aan den IJssel
Hoge Vijver 62
2006 · 84 m²
€ 412.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lelie 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.739 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langeland willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lelie 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lelie 11 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Lelie 11 in Krimpen aan den IJssel waard?
Lelie 11 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.739 (bandbreedte € 363.210 – € 462.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lelie 11 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Lelie 11 in Krimpen aan den IJssel is in oktober 2026 € 400.246 (bandbreedte € 380.234 – € 420.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Lelie 11 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Lelie 11 adviseren wij een bod van € 425.622 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lelie 11 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Lelie 11 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lelie 11 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lelie 11 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 26.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lelie 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeland is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Lelie 11 ligt rond € 412.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lelie 11?
Huishoudens in de buurt van Lelie 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.