Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitenhof 10

2926RB Krimpen aan den IJssel

209 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.024.208
+6,9%
[ € 901.303 – € 1.147.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.000.777[ € 950.738 – € 1.050.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.048.187[ € 995.423 – € 1.100.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenhof 10 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.024.208 (€ 4.901 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.639Sinds september +0,6%
+€ 65.66112 maanden +6,9%
+€ 28.52612 mnd vs. NL +3,0%
Buitenhof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.024.208 voor Buitenhof 10 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenhof 10 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.048.187. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.024.208.

Verwachte verkoopprijs Buitenhof 10
€ 1.048.187[ € 995.423 – € 1.100.204 ]
Verkoper houdt over€ 1.035.407−€ 12.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.071.301+€ 23.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.048.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.035.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenhof 10 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.000.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.788 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenhof 10
Onder gem. in buurt Kortland-ZuidBoven gem.
€ 1.000.777[ € 950.738 – € 1.050.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.788[ € 4.549 – € 5.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortland-Zuid
€ 514.500[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenhof 10 adviseren wij in een bod van € 1.048.187, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.000.777 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.024.208+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.048.187+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.100.596+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenhof 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.000.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenhof 10 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 5.192 per maand bij een woningwaarde van € 1.024.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.224.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.009
OZB€ 67
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 5.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.803.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte509 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.024.208
Verwachte verkoopprijs€ 1.048.187
Verwachte vraagprijs€ 1.000.777
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtKortland-Zuid→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortland-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortland-Zuid

Kortland-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ouverturelaan 96, 2926PT Krimpen aan den IJssel
Ouverturelaan 96
2006 · 184 m²
€ 668.401
Straatbeeld van Landgoed Eikenrode 10, 2926TH Krimpen aan den IJssel
Landgoed Eikenrode 10
2006 · 116 m²
€ 502.027
Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 30, 2923CH Krimpen aan den IJssel
Jozef Israëlsstraat 30
1994 · 118 m²
€ 472.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitenhof 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.024.208 duidelijk in het hogere segment van Kortland-Zuid. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Buitenhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenhof 10 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Buitenhof 10 in Krimpen aan den IJssel waard?
Buitenhof 10 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.024.208 (bandbreedte € 901.303 – € 1.147.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortland-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenhof 10 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Buitenhof 10 in Krimpen aan den IJssel is in oktober 2026 € 1.000.777 (bandbreedte € 950.738 – € 1.050.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenhof 10 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Buitenhof 10 adviseren wij een bod van € 1.048.187 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenhof 10 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenhof 10 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 5.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.024.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.009 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenhof 10 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenhof 10 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 65.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenhof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortland-Zuid is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Buitenhof 10 ligt rond € 1.024.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenhof 10?
Huishoudens in de buurt van Buitenhof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortland-Zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.