Woningwaarde De Hees 50a

5976NJ Kronenberg

199 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.605Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.378
+7,4%
[ € 456.173 – € 580.583 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 508.021[ € 482.620 – € 533.422 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 528.946[ € 502.407 – € 555.292 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hees 50a in Kronenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.378 (€ 2.605 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.060Sinds september +0,6%
+€ 35.54912 maanden +7,4%
+€ 16.84412 mnd vs. NL +3,5%
De Hees 50a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.378 voor De Hees 50a in Kronenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hees 50a in Kronenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.946. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 518.378.

Verwachte verkoopprijs De Hees 50a
€ 528.946[ € 502.407 – € 555.292 ]
Verkoper houdt over€ 521.878−€ 7.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.675+€ 12.729 kosten koper

Verkoopprijs€ 528.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 521.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hees 50a in Kronenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.553 per m².

Verwachte vraagprijs De Hees 50a
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 508.021[ € 482.620 – € 533.422 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.553[ € 2.425 – € 2.681 ]

Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hees 50a adviseren wij in een bod van € 528.946, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 508.021 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.378+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.946+4,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 555.393+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hees 50a zal in bij een vraagprijs van € 508.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hees 50a in Kronenberg bedragen € 2.680 per maand bij een woningwaarde van € 518.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.680/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.535
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hees 50a

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte1.707 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.378
Verwachte verkoopprijs€ 528.946
Verwachte vraagprijs€ 508.021
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kronenberg

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kronenberg besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kronenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kronenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.378 ligt De Hees 50a een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Kronenberg. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Hees 50a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hees 50a in Kronenberg.

Wat is De Hees 50a in Kronenberg waard?
De Hees 50a in Kronenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.378 (bandbreedte € 456.173 – € 580.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kronenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hees 50a in Kronenberg?
De verwachte vraagprijs van De Hees 50a in Kronenberg is in oktober 2026 € 508.021 (bandbreedte € 482.620 – € 533.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.605.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hees 50a in Kronenberg?
Voor De Hees 50a adviseren wij een bod van € 528.946 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hees 50a in Kronenberg?
De geschatte bruto maandlasten van De Hees 50a in Kronenberg bedragen € 2.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.535 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hees 50a in Kronenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hees 50a in Kronenberg is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 35.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hees 50a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kronenberg is € 439.000. De geschatte marktwaarde van De Hees 50a ligt rond € 518.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hees 50a?
Huishoudens in de buurt van De Hees 50a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kronenberg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.