Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meerweg 39, 5976NS Kronenberg

Woningwaarde Meerweg 39

5976NS Kronenberg

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.667
+6,4%
[ € 283.067 – € 360.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.450[ € 298.728 – € 330.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.049[ € 312.469 – € 345.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerweg 39 in Kronenberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 321.667 (€ 2.898 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.899Sinds mei +0,6%
+€ 19.39112 maanden +6,4%
+€ 6.57312 mnd vs. NL +2,2%
Meerweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.667 voor Meerweg 39 in Kronenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerweg 39 in Kronenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.049. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 321.667.

Verwachte verkoopprijs Meerweg 39
€ 329.049[ € 312.469 – € 345.361 ]
Verkoper houdt over€ 324.179−€ 4.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.780+€ 8.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerweg 39 in Kronenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.833 per m².

Verwachte vraagprijs Meerweg 39
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 314.450[ € 298.728 – € 330.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.833[ € 2.691 – € 2.975 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 546.724[ € 265.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerweg 39 adviseren wij in een bod van € 329.049, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 314.450 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.667+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.049+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.501+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 314.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerweg 39 in Kronenberg bedragen € 1.643 per maand bij een woningwaarde van € 321.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 161.000€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.573
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.667
Verwachte verkoopprijs€ 329.049
Verwachte vraagprijs€ 314.450
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtKronenberg→
PlaatsKronenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronenberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (27%)
D (3%)
E (4%)
G (1%)

Wonen in Kronenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kronenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,2 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Es 4, 5976PG Kronenberg
De Es 4
1977 · 134 m²
€ 429.696
Straatbeeld van Den Bunder 1, 5976PN Kronenberg
Den Bunder 1
1989 · 284 m²
€ 636.412
Straatbeeld van Meerweg 26, 5976NT Kronenberg
Meerweg 26
1910 · 310 m²
€ 472.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.667 is Meerweg 39 een van de meer betaalbare woningen in Kronenberg. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meerweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerweg 39 in Kronenberg.

Wat is Meerweg 39 in Kronenberg waard?
Meerweg 39 in Kronenberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.667 (bandbreedte € 283.067 – € 360.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kronenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerweg 39 in Kronenberg?
De verwachte vraagprijs van Meerweg 39 in Kronenberg is in juni 2026 € 314.450 (bandbreedte € 298.728 – € 330.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerweg 39 in Kronenberg?
Voor Meerweg 39 adviseren wij een bod van € 329.049 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerweg 39 in Kronenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Meerweg 39 in Kronenberg bedragen € 1.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.573 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerweg 39 in Kronenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerweg 39 in Kronenberg is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 19.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronenberg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Meerweg 39 ligt rond € 321.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerweg 39?
Huishoudens in de buurt van Meerweg 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronenberg heeft 36% van de woningen zonnepanelen.