Straatbeeld van De Es 4, 5976PG Kronenberg

Woningwaarde De Es 4

5976PG Kronenberg

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.064
+6,7%
[ € 382.856 € 487.272 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 426.492[ € 405.167 € 447.817 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 443.809[ € 421.374 € 465.730 ]

Wat is mijn huis waard?

De Es 4 in Kronenberg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 435.064 (€ 3.247 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.568Sinds juli +0,6%
+€ 27.17812 maanden +6,7%
+€ 12.77112 mnd vs. NL +3,1%
De Es 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.064 voor De Es 4 in Kronenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Es 4 in Kronenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.809. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 435.064.

Verwachte verkoopprijs De Es 4
€ 443.809[ € 421.374 € 465.730 ]
Verkoper houdt over€ 437.677€ 6.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.835+€ 11.026 kosten koper

Verkoopprijs€ 443.809
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.882
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 437.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Es 4 in Kronenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.183 per m².

Verwachte vraagprijs De Es 4
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 426.492[ € 405.167 € 447.817 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.183[ € 3.024 € 3.342 ]

Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 534.844[ € 269.000 € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Es 4 adviseren wij in een bod van € 443.809, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 426.492 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.064+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.809+4,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 465.999+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Es 4 zal in bij een vraagprijs van € 426.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2759 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Es 4 in Kronenberg bedragen € 2.250 per maand bij een woningwaarde van € 435.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.250/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.128
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Es 4

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte501 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.064
Verwachte verkoopprijs€ 443.809
Verwachte vraagprijs€ 426.492
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronenberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (28%)
D (2%)
E (4%)
G (1%)

Wonen in Kronenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kronenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,2 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.064 ligt De Es 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kronenberg. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Es 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Es 4 in Kronenberg.

Wat is De Es 4 in Kronenberg waard?
De Es 4 in Kronenberg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.064 (bandbreedte € 382.856 – € 487.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Es 4 in Kronenberg?
De verwachte vraagprijs van De Es 4 in Kronenberg is in augustus 2026 € 426.492 (bandbreedte € 405.167 – € 447.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.247.
Hoeveel moet ik overbieden op De Es 4 in Kronenberg?
Voor De Es 4 adviseren wij een bod van € 443.809 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Es 4 in Kronenberg?
De geschatte bruto maandlasten van De Es 4 in Kronenberg bedragen € 2.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.128 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Es 4 in Kronenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Es 4 in Kronenberg is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Es 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronenberg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van De Es 4 ligt rond € 435.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Es 4?
Huishoudens in de buurt van De Es 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronenberg heeft 36% van de woningen zonnepanelen.