Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meerweg 26, 5976NT Kronenberg

Woningwaarde Meerweg 26

5976NT Kronenberg

310 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.641
+6,7%
[ € 421.204 – € 536.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.244[ € 445.782 – € 492.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.226[ € 463.613 – € 512.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerweg 26 in Kronenberg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 478.641 (€ 1.544 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.825Sinds juli +0,6%
+€ 29.90012 maanden +6,7%
+€ 14.05012 mnd vs. NL +3,1%
Meerweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.641 voor Meerweg 26 in Kronenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerweg 26 in Kronenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.226. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 478.641.

Verwachte verkoopprijs Meerweg 26
€ 488.226[ € 463.613 – € 512.414 ]
Verkoper houdt over€ 481.606−€ 6.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.141+€ 11.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerweg 26 in Kronenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.514 per m².

Verwachte vraagprijs Meerweg 26
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 469.244[ € 445.782 – € 492.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.514[ € 1.438 – € 1.589 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 534.844[ € 269.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerweg 26 adviseren wij in een bod van € 488.226, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 469.244 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.641+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.226+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.637+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 469.244 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerweg 26 in Kronenberg bedragen € 2.509 per maand bij een woningwaarde van € 478.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.341
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte310 m²
Perceeloppervlakte451 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.641
Verwachte verkoopprijs€ 488.226
Verwachte vraagprijs€ 469.244
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtKronenberg→
PlaatsKronenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronenberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
A (50%)
B (16%)
C (28%)
D (2%)
E (4%)
G (1%)

Wonen in Kronenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kronenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,2 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Es 4, 5976PG Kronenberg
De Es 4
1977 · 134 m²
€ 435.064
Straatbeeld van Den Bunder 1, 5976PN Kronenberg
Den Bunder 1
1989 · 284 m²
€ 644.362
Straatbeeld van Meerweg 39, 5976NS Kronenberg
Meerweg 39
1985 · 111 m²
€ 325.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.641 ligt Meerweg 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kronenberg. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meerweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerweg 26 in Kronenberg.

Wat is Meerweg 26 in Kronenberg waard?
Meerweg 26 in Kronenberg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.641 (bandbreedte € 421.204 – € 536.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerweg 26 in Kronenberg?
De verwachte vraagprijs van Meerweg 26 in Kronenberg is in augustus 2026 € 469.244 (bandbreedte € 445.782 – € 492.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerweg 26 in Kronenberg?
Voor Meerweg 26 adviseren wij een bod van € 488.226 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerweg 26 in Kronenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Meerweg 26 in Kronenberg bedragen € 2.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.341 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerweg 26 in Kronenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerweg 26 in Kronenberg is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 29.900) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronenberg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Meerweg 26 ligt rond € 478.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerweg 26?
Huishoudens in de buurt van Meerweg 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronenberg heeft 36% van de woningen zonnepanelen.