Huiswaardemeter
Straatbeeld van Den Bunder 1, 5976PN Kronenberg

Woningwaarde Den Bunder 1

5976PN Kronenberg

284 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.412
+6,4%
[ € 560.043 – € 712.781 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.359[ € 595.041 – € 657.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.626[ € 614.082 – € 678.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Bunder 1 in Kronenberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 636.412 (€ 2.241 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.757Sinds mei +0,6%
+€ 38.36512 maanden +6,4%
+€ 13.00412 mnd vs. NL +2,2%
Den Bunder 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.412 voor Den Bunder 1 in Kronenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Bunder 1 in Kronenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.626. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 636.412.

Verwachte verkoopprijs Den Bunder 1
€ 646.626[ € 614.082 – € 678.723 ]
Verkoper houdt over€ 638.263−€ 8.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.709+€ 15.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Bunder 1 in Kronenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.205 per m².

Verwachte vraagprijs Den Bunder 1
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 626.359[ € 595.041 – € 657.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.205[ € 2.095 – € 2.316 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 546.724[ € 265.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Bunder 1 adviseren wij in een bod van € 646.626, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 626.359 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.412+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.626+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.957+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Bunder 1 zal in bij een vraagprijs van € 626.359 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Bunder 1 in Kronenberg bedragen € 3.192 per maand bij een woningwaarde van € 636.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 318.000€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.112
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.120.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Bunder 1

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte284 m²
Perceeloppervlakte896 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.412
Verwachte verkoopprijs€ 646.626
Verwachte vraagprijs€ 626.359
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtKronenberg→
PlaatsKronenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronenberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (27%)
D (3%)
E (4%)
G (1%)

Wonen in Kronenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kronenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,2 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Es 4, 5976PG Kronenberg
De Es 4
1977 · 134 m²
€ 429.696
Straatbeeld van Meerweg 26, 5976NT Kronenberg
Meerweg 26
1910 · 310 m²
€ 472.736
Straatbeeld van Meerweg 39, 5976NS Kronenberg
Meerweg 39
1985 · 111 m²
€ 321.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Bunder 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 636.412 duidelijk in het hogere segment van Kronenberg. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Den Bunder 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Bunder 1 in Kronenberg.

Wat is Den Bunder 1 in Kronenberg waard?
Den Bunder 1 in Kronenberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.412 (bandbreedte € 560.043 – € 712.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Bunder 1 in Kronenberg?
De verwachte vraagprijs van Den Bunder 1 in Kronenberg is in juni 2026 € 626.359 (bandbreedte € 595.041 – € 657.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Bunder 1 in Kronenberg?
Voor Den Bunder 1 adviseren wij een bod van € 646.626 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Bunder 1 in Kronenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Den Bunder 1 in Kronenberg bedragen € 3.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.112 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Bunder 1 in Kronenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Bunder 1 in Kronenberg is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 38.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Bunder 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronenberg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Den Bunder 1 ligt rond € 636.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Bunder 1?
Huishoudens in de buurt van Den Bunder 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronenberg heeft 36% van de woningen zonnepanelen.