Woningwaarde De Hees 72

5976NJ Kronenberg

152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.932
+7,4%
[ € 486.580 – € 619.284 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 541.493[ € 514.418 – € 568.568 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 564.613[ € 536.024 – € 592.448 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hees 72 in Kronenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.932 (€ 3.638 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.264Sinds september +0,6%
+€ 37.91812 maanden +7,4%
+€ 17.96612 mnd vs. NL +3,5%
De Hees 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.932 voor De Hees 72 in Kronenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hees 72 in Kronenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.613. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 552.932.

Verwachte verkoopprijs De Hees 72
€ 564.613[ € 536.024 – € 592.448 ]
Verkoper houdt over€ 557.152−€ 7.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.055+€ 13.442 kosten koper

Verkoopprijs€ 564.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 557.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hees 72 in Kronenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.562 per m².

Verwachte vraagprijs De Hees 72
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 541.493[ € 514.418 – € 568.568 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.562[ € 3.384 – € 3.741 ]

Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 597.385[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hees 72 adviseren wij in een bod van € 564.613, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 541.493 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.932+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.613+4,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 592.844+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hees 72 zal in bij een vraagprijs van € 541.493 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hees 72 in Kronenberg bedragen € 2.841 per maand bij een woningwaarde van € 552.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.841/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.704
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hees 72

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte494 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.932
Verwachte verkoopprijs€ 564.613
Verwachte vraagprijs€ 541.493
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronenberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (28%)
D (2%)
E (4%)
G (1%)

Wonen in Kronenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kronenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,2 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Hees 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 552.932 duidelijk in het hogere segment van Kronenberg. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Hees 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hees 72 in Kronenberg.

Wat is De Hees 72 in Kronenberg waard?
De Hees 72 in Kronenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.932 (bandbreedte € 486.580 – € 619.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hees 72 in Kronenberg?
De verwachte vraagprijs van De Hees 72 in Kronenberg is in oktober 2026 € 541.493 (bandbreedte € 514.418 – € 568.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.638.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hees 72 in Kronenberg?
Voor De Hees 72 adviseren wij een bod van € 564.613 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hees 72 in Kronenberg?
De geschatte bruto maandlasten van De Hees 72 in Kronenberg bedragen € 2.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.704 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hees 72 in Kronenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hees 72 in Kronenberg is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 37.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hees 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronenberg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van De Hees 72 ligt rond € 552.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hees 72?
Huishoudens in de buurt van De Hees 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronenberg heeft 36% van de woningen zonnepanelen.