Woningwaarde De Beuk 22

5976PP Kronenberg

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.606
+7,4%
[ € 337.573 – € 429.639 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 374.991[ € 356.241 – € 393.741 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 392.419[ € 372.628 – € 411.853 ]

Wat is mijn huis waard?

De Beuk 22 in Kronenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.606 (€ 2.863 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.264Sinds september +0,6%
+€ 26.30612 maanden +7,4%
+€ 12.46412 mnd vs. NL +3,5%
De Beuk 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.606 voor De Beuk 22 in Kronenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Beuk 22 in Kronenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.419. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 383.606.

Verwachte verkoopprijs De Beuk 22
€ 392.419[ € 372.628 – € 411.853 ]
Verkoper houdt over€ 386.852−€ 5.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.417+€ 9.998 kosten koper

Verkoopprijs€ 392.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 386.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Beuk 22 in Kronenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.798 per m².

Verwachte vraagprijs De Beuk 22
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 374.991[ € 356.241 – € 393.741 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.798[ € 2.659 – € 2.938 ]

Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Beuk 22 adviseren wij in een bod van € 392.419, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 374.991 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.606+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.419+4,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 412.040+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Beuk 22 zal in bij een vraagprijs van € 374.991 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Beuk 22 in Kronenberg bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 383.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.993/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.876
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Beuk 22

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.606
Verwachte verkoopprijs€ 392.419
Verwachte vraagprijs€ 374.991
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronenberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (28%)
D (2%)
E (4%)
G (1%)

Wonen in Kronenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kronenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,2 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Beuk 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.606 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kronenberg willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Beuk 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Beuk 22 in Kronenberg.

Wat is De Beuk 22 in Kronenberg waard?
De Beuk 22 in Kronenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.606 (bandbreedte € 337.573 – € 429.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Beuk 22 in Kronenberg?
De verwachte vraagprijs van De Beuk 22 in Kronenberg is in oktober 2026 € 374.991 (bandbreedte € 356.241 – € 393.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.863.
Hoeveel moet ik overbieden op De Beuk 22 in Kronenberg?
Voor De Beuk 22 adviseren wij een bod van € 392.419 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Beuk 22 in Kronenberg?
De geschatte bruto maandlasten van De Beuk 22 in Kronenberg bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.876 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Beuk 22 in Kronenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Beuk 22 in Kronenberg is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 26.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Beuk 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronenberg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van De Beuk 22 ligt rond € 383.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Beuk 22?
Huishoudens in de buurt van De Beuk 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronenberg heeft 36% van de woningen zonnepanelen.