Huiswaardemeter
Straatbeeld van Woldweg 167, 9606PD Kropswolde

Woningwaarde Woldweg 167

9606PD Kropswolde

278 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1892Bouwjaar
€ 1.926Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.380
+12,5%
[ € 471.134 – € 599.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.287[ € 500.923 – € 553.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.598[ € 516.452 – € 570.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Woldweg 167 in Kropswolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 535.380 (€ 1.926 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.505Sinds juli +1,0%
+€ 59.32912 maanden +12,5%
+€ 42.51512 mnd vs. NL +8,9%
Woldweg 167
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.380 voor Woldweg 167 in Kropswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woldweg 167 in Kropswolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.598. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 535.380.

Verwachte verkoopprijs Woldweg 167
€ 543.598[ € 516.452 – € 570.814 ]
Verkoper houdt over€ 536.368−€ 7.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.620+€ 13.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woldweg 167 in Kropswolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.897 per m².

Verwachte vraagprijs Woldweg 167
Onder gem. in KropswoldeBoven gem.
€ 527.287[ € 500.923 – € 553.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.897[ € 1.802 – € 1.992 ]
Gem. vraagprijs in Kropswolde
€ 864.000[ € 680.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woldweg 167 adviseren wij in een bod van € 543.598, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 527.287 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.380+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.598+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.778+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woldweg 167 zal in bij een vraagprijs van € 527.287 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woldweg 167 in Kropswolde bedragen € 2.802 per maand bij een woningwaarde van € 535.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.618
OZB€ 71
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woldweg 167

Woninggegevens

Bouwjaar1892
Woonoppervlakte278 m²
Perceeloppervlakte1.168 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.380
Verwachte verkoopprijs€ 543.598
Verwachte vraagprijs€ 527.287
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtKropswolde→
PlaatsKropswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kropswolde besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
G
Deze woning
A (7%)
B (24%)
C (31%)
D (14%)
E (3%)
F (8%)
G (14%)

Wonen in Kropswolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kropswolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woldweg 54, 9606PG Kropswolde
Woldweg 54
1890 · 398 m²
€ 758.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.380 ligt Woldweg 167 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kropswolde. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Woldweg 167

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldweg 167 in Kropswolde.

Wat is Woldweg 167 in Kropswolde waard?
Woldweg 167 in Kropswolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.380 (bandbreedte € 471.134 – € 599.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kropswolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woldweg 167 in Kropswolde?
De verwachte vraagprijs van Woldweg 167 in Kropswolde is in augustus 2026 € 527.287 (bandbreedte € 500.923 – € 553.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Woldweg 167 in Kropswolde?
Voor Woldweg 167 adviseren wij een bod van € 543.598 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woldweg 167 in Kropswolde?
De geschatte bruto maandlasten van Woldweg 167 in Kropswolde bedragen € 2.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.618 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woldweg 167 in Kropswolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woldweg 167 in Kropswolde is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 59.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woldweg 167?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kropswolde is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Woldweg 167 ligt rond € 535.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woldweg 167?
Huishoudens in de buurt van Woldweg 167 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kropswolde heeft 28% van de woningen zonnepanelen.