Woningwaarde Woldweg 54

9606PG Kropswolde

Te koop

398 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1890Bouwjaar

€ 1.906Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 758.578

+12,5%

[ € 667.549 – € 849.607 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 770.524[ € 723.321 – € 799.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Woldweg 54 in Kropswolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 758.578 (€ 1.906 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.800Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 84.06312 maanden +12,5%+12,5%

+€ 60.23912 mnd vs. NL +8,9%+8,9%

Woldweg 54

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.578 voor Woldweg 54 in Kropswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woldweg 54 in Kropswolde heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 770.524. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 758.578.

Verwachte verkoopprijs Woldweg 54

€ 770.524[ € 723.321 – € 799.460 ]

Verkoper houdt over€ 760.798−€ 9.726 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 788.084+€ 17.560 kosten koper

Verkoopprijs€ 770.524

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.476

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 760.798

Wat is de vraagprijs?

Woldweg 54 in Kropswolde staat in augustus 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.872 per m².

Vraagprijs Woldweg 54

Onder gem. in KropswoldeBoven gem.

€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.872[ € 1.778 – € 1.965 ]

Gem. vraagprijs in Kropswolde

€ 864.000[ € 680.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woldweg 54 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 770.524, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.578+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 770.524+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 809.050+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woldweg 54 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woldweg 54 in Kropswolde bedragen € 3.953 per maand bij een woningwaarde van € 758.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 959.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.953/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.710

OZB€ 101

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 95

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.953

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Woldweg 54

Woninggegevens

Bouwjaar1890

Woonoppervlakte398 m²

Perceeloppervlakte1.430 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.578

Verwachte verkoopprijs€ 770.524

Vraagprijs€ 745.000

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtKropswolde Recreatiegebied→

PlaatsKropswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kropswolde Recreatiegebied besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.930 kWh/jr)Elektriciteit(2.930 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.820 kWh/jr)Teruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (31%)

C (15%)

D (3%)

E (9%)

F (4%)

G (7%)

Wonen in Kropswolde Recreatiegebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kropswolde Recreatiegebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Woldweg 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 758.578 duidelijk in het hogere segment van Kropswolde Recreatiegebied. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Woldweg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldweg 54 in Kropswolde.

Wat is Woldweg 54 in Kropswolde waard?

Woldweg 54 in Kropswolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.578 (bandbreedte € 667.549 – € 849.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kropswolde Recreatiegebied.

Wat is de vraagprijs van Woldweg 54 in Kropswolde?

Woldweg 54 in Kropswolde staat in augustus 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.906.

Hoeveel moet ik overbieden op Woldweg 54 in Kropswolde?

Voor Woldweg 54 adviseren wij een bod van € 770.524 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Woldweg 54 in Kropswolde?

De geschatte bruto maandlasten van Woldweg 54 in Kropswolde bedragen € 3.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.710 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Woldweg 54 in Kropswolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Woldweg 54 in Kropswolde is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 84.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woldweg 54?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kropswolde Recreatiegebied is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Woldweg 54 ligt rond € 758.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Woldweg 54?

Huishoudens in de buurt van Woldweg 54 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kropswolde Recreatiegebied heeft 27% van de woningen zonnepanelen.