Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugweg 9c

4756AG Kruisland

88 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1672Bouwjaar
€ 2.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.334
+9,8%
[ € 208.854 – € 265.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.084[ € 217.630 – € 240.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.881[ € 233.299 – € 257.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugweg 9c in Kruisland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.334 (€ 2.697 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.846Sinds september +0,8%
+€ 21.22712 maanden +9,8%
+€ 12.85512 mnd vs. NL +5,9%
Brugweg 9c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.334 voor Brugweg 9c in Kruisland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugweg 9c in Kruisland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.881. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 237.334.

Verwachte verkoopprijs Brugweg 9c
€ 245.881[ € 233.299 – € 257.857 ]
Verkoper houdt over€ 241.926−€ 3.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.949+€ 7.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugweg 9c in Kruisland heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.603 per m².

Verwachte vraagprijs Brugweg 9c
Onder gem. in SteenbergenBoven gem.
€ 229.084[ € 217.630 – € 240.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.603[ € 2.473 – € 2.733 ]
Gem. vraagprijs in Steenbergen
€ 609.626[ € 224.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugweg 9c adviseren wij in een bod van € 245.881, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 229.084 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.334+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.881+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.175+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugweg 9c zal in bij een vraagprijs van € 229.084 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugweg 9c in Kruisland bedragen € 1.254 per maand bij een woningwaarde van € 237.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.161
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugweg 9c

Woninggegevens

Bouwjaar1672
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.334
Verwachte verkoopprijs€ 245.881
Verwachte vraagprijs€ 229.084
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtKruisland→
PlaatsKruisland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruisland besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (25%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Kruisland

Kruisland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engels Dorp 3, 4756AV Kruisland
Engels Dorp 3
2010 · 115 m²
€ 394.435
Straatbeeld van Graaf Engelbrechtstraat 47, 4756AP Kruisland
Graaf Engelbrechtstraat 47
1960 · 138 m²
€ 387.315
Straatbeeld van Van Diepenbeekstraat 24, 4756BW Kruisland
Van Diepenbeekstraat 24
1967 · 106 m²
€ 380.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.334 is Brugweg 9c een van de meer betaalbare woningen in Kruisland. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brugweg 9c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugweg 9c in Kruisland.

Wat is Brugweg 9c in Kruisland waard?
Brugweg 9c in Kruisland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.334 (bandbreedte € 208.854 – € 265.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruisland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugweg 9c in Kruisland?
De verwachte vraagprijs van Brugweg 9c in Kruisland is in oktober 2026 € 229.084 (bandbreedte € 217.630 – € 240.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugweg 9c in Kruisland?
Voor Brugweg 9c adviseren wij een bod van € 245.881 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugweg 9c in Kruisland?
De geschatte bruto maandlasten van Brugweg 9c in Kruisland bedragen € 1.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.161 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugweg 9c in Kruisland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugweg 9c in Kruisland is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 21.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugweg 9c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruisland is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Brugweg 9c ligt rond € 237.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugweg 9c?
Huishoudens in de buurt van Brugweg 9c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruisland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.