Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeweg 27

4756AH Kruisland

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.393
+9,8%
[ € 440.346 – € 560.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.524[ € 461.248 – € 509.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.718[ € 489.384 – € 540.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 27 in Kruisland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.393 (€ 3.909 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.892Sinds september +0,8%
+€ 44.75412 maanden +9,8%
+€ 27.10212 mnd vs. NL +5,9%
Langeweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.393 voor Langeweg 27 in Kruisland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 27 in Kruisland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.718. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 500.393.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 27
€ 515.718[ € 489.384 – € 540.898 ]
Verkoper houdt over€ 508.795−€ 6.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.182+€ 12.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 27 in Kruisland heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.793 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 27
Onder gem. in SteenbergenBoven gem.
€ 485.524[ € 461.248 – € 509.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.793[ € 3.604 – € 3.983 ]
Gem. vraagprijs in Steenbergen
€ 609.626[ € 224.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 27 adviseren wij in een bod van € 515.718, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 485.524 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.393+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.718+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.504+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 485.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 27 in Kruisland bedragen € 2.571 per maand bij een woningwaarde van € 500.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.447
OZB€ 39
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.393
Verwachte verkoopprijs€ 515.718
Verwachte vraagprijs€ 485.524
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtKruisland→
PlaatsKruisland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruisland besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (25%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Kruisland

Kruisland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Engelbrechtstraat 47, 4756AP Kruisland
Graaf Engelbrechtstraat 47
1960 · 138 m²
€ 387.315
Straatbeeld van Van Diepenbeekstraat 24, 4756BW Kruisland
Van Diepenbeekstraat 24
1967 · 106 m²
€ 380.859
Straatbeeld van Canadezenweg 2, 4651VR Steenbergen
Canadezenweg 2
1950 · 159 m²
€ 745.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.393 ligt Langeweg 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kruisland. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Langeweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 27 in Kruisland.

Wat is Langeweg 27 in Kruisland waard?
Langeweg 27 in Kruisland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.393 (bandbreedte € 440.346 – € 560.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruisland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 27 in Kruisland?
De verwachte vraagprijs van Langeweg 27 in Kruisland is in oktober 2026 € 485.524 (bandbreedte € 461.248 – € 509.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 27 in Kruisland?
Voor Langeweg 27 adviseren wij een bod van € 515.718 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweg 27 in Kruisland?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 27 in Kruisland bedragen € 2.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.447 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 27 in Kruisland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweg 27 in Kruisland is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 44.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruisland is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 27 ligt rond € 500.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweg 27?
Huishoudens in de buurt van Langeweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruisland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.