Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 12

4756AL Kruisland

95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1780Bouwjaar
€ 2.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.726
+9,8%
[ € 219.759 – € 279.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.121[ € 229.065 – € 253.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.638[ € 245.329 – € 271.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 12 in Kruisland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.726 (€ 2.629 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.942Sinds september +0,8%
+€ 22.33512 maanden +9,8%
+€ 13.52612 mnd vs. NL +5,9%
Markt 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.726 voor Markt 12 in Kruisland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 12 in Kruisland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.638. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 249.726.

Verwachte verkoopprijs Markt 12
€ 258.638[ € 245.329 – € 271.153 ]
Verkoper houdt over€ 254.543−€ 4.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.961+€ 7.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 12 in Kruisland heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.538 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 12
Onder gem. in SteenbergenBoven gem.
€ 241.121[ € 229.065 – € 253.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.538[ € 2.411 – € 2.665 ]
Gem. vraagprijs in Steenbergen
€ 609.626[ € 224.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 12 adviseren wij in een bod van € 258.638, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 241.121 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.726+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.638+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.570+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 12 zal in bij een vraagprijs van € 241.121 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 12 in Kruisland bedragen € 1.317 per maand bij een woningwaarde van € 249.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.221
OZB€ 19
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 12

Woninggegevens

Bouwjaar1780
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.726
Verwachte verkoopprijs€ 258.638
Verwachte vraagprijs€ 241.121
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtKruisland→
PlaatsKruisland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruisland besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (25%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Kruisland

Kruisland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engels Dorp 3, 4756AV Kruisland
Engels Dorp 3
2010 · 115 m²
€ 394.435
Straatbeeld van Graaf Engelbrechtstraat 47, 4756AP Kruisland
Graaf Engelbrechtstraat 47
1960 · 138 m²
€ 387.315
Straatbeeld van Van Diepenbeekstraat 24, 4756BW Kruisland
Van Diepenbeekstraat 24
1967 · 106 m²
€ 380.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.726 is Markt 12 een van de meer betaalbare woningen in Kruisland. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Markt 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 12 in Kruisland.

Wat is Markt 12 in Kruisland waard?
Markt 12 in Kruisland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.726 (bandbreedte € 219.759 – € 279.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruisland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 12 in Kruisland?
De verwachte vraagprijs van Markt 12 in Kruisland is in oktober 2026 € 241.121 (bandbreedte € 229.065 – € 253.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 12 in Kruisland?
Voor Markt 12 adviseren wij een bod van € 258.638 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 12 in Kruisland?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 12 in Kruisland bedragen € 1.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.221 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 12 in Kruisland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 12 in Kruisland is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 22.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruisland is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Markt 12 ligt rond € 249.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 12?
Huishoudens in de buurt van Markt 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruisland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.