Huiswaardemeter

Woningwaarde Meestoof 24

4756CJ Kruisland

42 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 133.108
+9,8%
[ € 117.135 – € 149.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 128.590[ € 122.161 – € 135.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 137.785[ € 130.712 – € 144.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Meestoof 24 in Kruisland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 133.108 (€ 3.169 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.035Sinds september +0,8%
+€ 11.90512 maanden +9,8%
+€ 7.20912 mnd vs. NL +5,9%
Meestoof 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 133.108 voor Meestoof 24 in Kruisland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meestoof 24 in Kruisland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 137.785. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 133.108.

Verwachte verkoopprijs Meestoof 24
€ 137.785[ € 130.712 – € 144.471 ]
Verkoper houdt over€ 135.019−€ 2.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 142.691+€ 4.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 137.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 135.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meestoof 24 in Kruisland heeft in een verwachte vraagprijs van € 128.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.062 per m².

Verwachte vraagprijs Meestoof 24
Onder gem. in SteenbergenBoven gem.
€ 128.590[ € 122.161 – € 135.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.062[ € 2.909 – € 3.215 ]
Gem. vraagprijs in Steenbergen
€ 609.626[ € 224.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meestoof 24 adviseren wij in een bod van € 137.785, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 128.590 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 133.108+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 137.785+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 144.674+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meestoof 24 zal in bij een vraagprijs van € 128.590 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meestoof 24 in Kruisland bedragen € 725 per maand bij een woningwaarde van € 133.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 333.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 651
OZB€ 10
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 725
Totaal betaald over 30 jaar€ 234.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meestoof 24

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte42 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 133.108
Verwachte verkoopprijs€ 137.785
Verwachte vraagprijs€ 128.590
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtKruisland→
PlaatsKruisland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruisland besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (25%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Kruisland

Kruisland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engels Dorp 3, 4756AV Kruisland
Engels Dorp 3
2010 · 115 m²
€ 394.435
Straatbeeld van Graaf Engelbrechtstraat 47, 4756AP Kruisland
Graaf Engelbrechtstraat 47
1960 · 138 m²
€ 387.315
Straatbeeld van Van Diepenbeekstraat 24, 4756BW Kruisland
Van Diepenbeekstraat 24
1967 · 106 m²
€ 380.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 133.108 is Meestoof 24 een van de meer betaalbare woningen in Kruisland. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meestoof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meestoof 24 in Kruisland.

Wat is Meestoof 24 in Kruisland waard?
Meestoof 24 in Kruisland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 133.108 (bandbreedte € 117.135 – € 149.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruisland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meestoof 24 in Kruisland?
De verwachte vraagprijs van Meestoof 24 in Kruisland is in oktober 2026 € 128.590 (bandbreedte € 122.161 – € 135.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Meestoof 24 in Kruisland?
Voor Meestoof 24 adviseren wij een bod van € 137.785 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meestoof 24 in Kruisland?
De geschatte bruto maandlasten van Meestoof 24 in Kruisland bedragen € 725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 133.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 651 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meestoof 24 in Kruisland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meestoof 24 in Kruisland is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 11.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meestoof 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruisland is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Meestoof 24 ligt rond € 133.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meestoof 24?
Huishoudens in de buurt van Meestoof 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruisland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.