Woningwaarde Lindedijk 10

8374EA Kuinre

469 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1937Bouwjaar

€ 682Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 319.867

+4,8%

[ € 281.483 – € 358.251 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 311.507[ € 295.932 – € 327.082 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 328.451[ € 311.912 – € 344.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindedijk 10 in Kuinre heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 319.867 (€ 682 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.480Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 14.62412 maanden +4,8%+4,8%

+€ 1.68012 mnd vs. NL +0,6%+0,6%

Lindedijk 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.867 voor Lindedijk 10 in Kuinre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindedijk 10 in Kuinre heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 328.451. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 319.867.

Verwachte verkoopprijs Lindedijk 10

€ 328.451[ € 311.912 – € 344.744 ]

Verkoper houdt over€ 323.588−€ 4.863 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 337.170+€ 8.719 kosten koper

Verkoopprijs€ 328.451

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.613

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 323.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindedijk 10 in Kuinre heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 311.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 664 per m².

Verwachte vraagprijs Lindedijk 10

Onder gem. in KuinreBoven gem.

€ 311.507[ € 295.932 – € 327.082 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 664[ € 631 – € 697 ]

Gem. vraagprijs in Kuinre

€ 390.375[ € 190.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindedijk 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 328.451, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 311.507 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.867+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 328.451+5,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 344.874+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindedijk 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 311.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindedijk 10 in Kuinre bedragen € 1.648 per maand bij een woningwaarde van € 319.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 160.000€ 480.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.648/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.564

OZB€ 12

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.648

Totaal betaald over 30 jaar€ 563.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindedijk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1937

Woonoppervlakte469 m²

Perceeloppervlakte1.675 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.867

Verwachte verkoopprijs€ 328.451

Verwachte vraagprijs€ 311.507

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVerspr.h. Lindedijk en Rondebroek→

PlaatsKuinre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Lindedijk en Rondebroek besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.210 kWh/jr)Elektriciteit(3.210 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

C (29%)

D (14%)

F (14%)

G (29%)

Wonen in Verspr.h. Lindedijk en Rondebroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Lindedijk en Rondebroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

100%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,2 km

Overstapstation28,0 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool2,9 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.867 is Lindedijk 10 een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. Lindedijk en Rondebroek. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindedijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindedijk 10 in Kuinre.

Wat is Lindedijk 10 in Kuinre waard?

Lindedijk 10 in Kuinre heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.867 (bandbreedte € 281.483 – € 358.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Lindedijk en Rondebroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lindedijk 10 in Kuinre?

De verwachte vraagprijs van Lindedijk 10 in Kuinre is in juni 2026 € 311.507 (bandbreedte € 295.932 – € 327.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 682.

Hoeveel moet ik overbieden op Lindedijk 10 in Kuinre?

Voor Lindedijk 10 adviseren wij een bod van € 328.451 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lindedijk 10 in Kuinre?

De geschatte bruto maandlasten van Lindedijk 10 in Kuinre bedragen € 1.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.564 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lindedijk 10 in Kuinre zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lindedijk 10 in Kuinre is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 14.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindedijk 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Lindedijk en Rondebroek is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Lindedijk 10 ligt rond € 319.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lindedijk 10?

Huishoudens in de buurt van Lindedijk 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).