De gemiddelde huizenprijs in Kuinre (gemeente Steenwijkerland) bedraagt in augustus 2026 € 390.838. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. Kuinre (gemeente Steenwijkerland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.808Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 18.73212 maanden +5,0%+5,0%

+€ 5.58912 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Kuinre

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Kuinre

Verspr.h. Lindedijk en Rondebroek is met € 487.537 de duurste buurt in Kuinre, gevolgd door Kuinre (€ 369.655). De gemiddelde vierkante meterprijs in Kuinre bedraagt € 2.790 per m².


Kuinre	€ 369.655	€ 2.818 per m²	-5%
Verspr.h. Lindedijk en Rondebroek	€ 487.537	€ 3.251 per m²	+25%

Hoeveel wordt er overboden in Kuinre?

Overbieden in Kuinre (gemeente Steenwijkerland) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. Kuinre kent met +5,2% het hoogste overbod, in Verspr.h. Lindedijk en Rondebroek ligt dit op +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kuinre (gemeente Steenwijkerland) bedraagt € 2.124 per m².

Overbod per buurt in Kuinre

BuurtOverbod

Kuinre+5,2%
Verspr.h. Lindedijk en Rondebroek+4,6%

Is Kuinre duur om te wonen?

Kuinre (gemeente Steenwijkerland) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 390.838 (€ 2.790 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.853 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kuinre

BetaalbaarDuur

€ 390.838[ € 290.441 – € 440.758 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% lager[ € 390.838 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kuinre?

In Kuinre (gemeente Steenwijkerland) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 372.052 (€ 2.022 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kuinre (gemeente Steenwijkerland) is 86% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kuinre

Nederland

Verdeling woningtype

Kuinre

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Kuinre?

In augustus 2026 staan er 6 woningen te koop in Kuinre. Kuinre heeft een woningoverschot van 13 woningen (3,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Kuinre

6 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens40013 minder dan woningen

Woningen413Overschot: 13 woningen

Woningen te koop in Kuinre

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kuinre?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Kuinre stegen tussen 2020 en 2022 met +43,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Kuinre sneller groeit met +5,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kuinre in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Kuinre betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebied in Kuinre

8374€ 390.838

Veelgestelde vragen over Kuinre

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kuinre (gemeente Steenwijkerland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kuinre?

De gemiddelde huizenprijs in Kuinre (gemeente Steenwijkerland) ligt in augustus 2026 op € 390.838. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.124 per m². Daarmee is Kuinre betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kuinre?

De woningmarkt in Kuinre (gemeente Steenwijkerland) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 390.838, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kuinre?

In Kuinre (gemeente Steenwijkerland) wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 372.052 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 390.838. Overbieden is gebruikelijk in Kuinre.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Kuinre?

De huizenprijzen in Kuinre (gemeente Steenwijkerland) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 390.838.

Wat is de duurste buurt van Kuinre?

De duurste buurt van Kuinre (gemeente Steenwijkerland) is Verspr.h. Lindedijk en Rondebroek, met een gemiddelde huizenprijs van € 487.537. De vierkante meterprijs in Verspr.h. Lindedijk en Rondebroek bedraagt € 3.251 per m². De meest betaalbare buurt is Kuinre (€ 369.655). Kuinre telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Kuinre?

Kuinre telt 920 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. Kuinre heeft 413 woningen. Kuinre valt onder gemeente Steenwijkerland.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Kuinre?

Kuinre valt onder gemeente Steenwijkerland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Steenwijkerland: circa € 894 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 311/jaar), rioolheffing (€ 247/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 336/jaar). Dit komt neer op circa € 75 per maand.

Is Kuinre duur om te wonen?

Kuinre (gemeente Steenwijkerland) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 390.838. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.853 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.