Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekzichtlaan 101

2295AB Kwintsheul

122 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.438
+10,0%
[ € 370.865 – € 472.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.900[ € 388.455 – € 429.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.360[ € 412.151 – € 455.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekzichtlaan 101 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.438 (€ 3.454 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.349Sinds september +0,8%
+€ 38.48012 maanden +10,0%
+€ 23.64412 mnd vs. NL +6,2%
Broekzichtlaan 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.438 voor Broekzichtlaan 101 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekzichtlaan 101 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.360. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 421.438.

Verwachte verkoopprijs Broekzichtlaan 101
€ 434.360[ € 412.151 – € 455.535 ]
Verkoper houdt over€ 428.332−€ 6.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.197+€ 10.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekzichtlaan 101 in Kwintsheul heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.352 per m².

Verwachte vraagprijs Broekzichtlaan 101
Onder gem. in buurt Buitengebied KwintsheulBoven gem.
€ 408.900[ € 388.455 – € 429.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.352[ € 3.184 – € 3.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Kwintsheul
€ 1.064.000[ € 735.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekzichtlaan 101 adviseren wij in een bod van € 434.360, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 408.900 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.438+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.360+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.078+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekzichtlaan 101 zal in bij een vraagprijs van € 408.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekzichtlaan 101 in Kwintsheul bedragen € 2.173 per maand bij een woningwaarde van € 421.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekzichtlaan 101

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.438
Verwachte verkoopprijs€ 434.360
Verwachte vraagprijs€ 408.900
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Kwintsheul→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kwintsheul besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (4%)
C (3%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Buitengebied Kwintsheul

Buitengebied Kwintsheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

50,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Laan van Westlands Roem 42, 2291ZT Wateringen
De Laan van Westlands Roem 42
2019 · 127 m²
€ 646.290
Straatbeeld van De Wijngaard 32, 2295MD Kwintsheul
De Wijngaard 32
2017 · 127 m²
€ 632.361
Straatbeeld van De Laan van Westlands Roem 19, 2291ZT Wateringen
De Laan van Westlands Roem 19
2019 · 131 m²
€ 654.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.438 is Broekzichtlaan 101 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Kwintsheul. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Broekzichtlaan 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekzichtlaan 101 in Kwintsheul.

Wat is Broekzichtlaan 101 in Kwintsheul waard?
Broekzichtlaan 101 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.438 (bandbreedte € 370.865 – € 472.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kwintsheul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekzichtlaan 101 in Kwintsheul?
De verwachte vraagprijs van Broekzichtlaan 101 in Kwintsheul is in oktober 2026 € 408.900 (bandbreedte € 388.455 – € 429.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekzichtlaan 101 in Kwintsheul?
Voor Broekzichtlaan 101 adviseren wij een bod van € 434.360 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekzichtlaan 101 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Broekzichtlaan 101 in Kwintsheul bedragen € 2.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekzichtlaan 101 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekzichtlaan 101 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 38.480) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekzichtlaan 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kwintsheul is € 760.000. De geschatte marktwaarde van Broekzichtlaan 101 ligt rond € 421.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekzichtlaan 101?
Huishoudens in de buurt van Broekzichtlaan 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).