Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerijckhof 10

2295AC Kwintsheul

96 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.982
+10,0%
[ € 326.464 – € 415.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.896[ € 340.951 – € 376.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.475[ € 363.795 – € 402.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerijckhof 10 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.982 (€ 3.864 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.948Sinds september +0,8%
+€ 33.87312 maanden +10,0%
+€ 20.81312 mnd vs. NL +6,2%
Westerijckhof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.982 voor Westerijckhof 10 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerijckhof 10 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.475. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 370.982.

Verwachte verkoopprijs Westerijckhof 10
€ 383.475[ € 363.795 – € 402.089 ]
Verkoper houdt over€ 378.007−€ 5.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.295+€ 9.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerijckhof 10 in Kwintsheul heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.739 per m².

Verwachte vraagprijs Westerijckhof 10
Onder gem. in buurt Buitengebied KwintsheulBoven gem.
€ 358.896[ € 340.951 – € 376.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.739[ € 3.552 – € 3.925 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Kwintsheul
€ 1.064.000[ € 735.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerijckhof 10 adviseren wij in een bod van € 383.475, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 358.896 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.982+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.475+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.649+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerijckhof 10 zal in bij een vraagprijs van € 358.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerijckhof 10 in Kwintsheul bedragen € 1.917 per maand bij een woningwaarde van € 370.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.814
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerijckhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.982
Verwachte verkoopprijs€ 383.475
Verwachte vraagprijs€ 358.896
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Kwintsheul→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kwintsheul besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (4%)
C (3%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Buitengebied Kwintsheul

Buitengebied Kwintsheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

50,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Laan van Westlands Roem 42, 2291ZT Wateringen
De Laan van Westlands Roem 42
2019 · 127 m²
€ 646.290
Straatbeeld van De Wijngaard 32, 2295MD Kwintsheul
De Wijngaard 32
2017 · 127 m²
€ 632.361
Straatbeeld van De Laan van Westlands Roem 19, 2291ZT Wateringen
De Laan van Westlands Roem 19
2019 · 131 m²
€ 654.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.982 is Westerijckhof 10 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Kwintsheul. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westerijckhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerijckhof 10 in Kwintsheul.

Wat is Westerijckhof 10 in Kwintsheul waard?
Westerijckhof 10 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.982 (bandbreedte € 326.464 – € 415.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kwintsheul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerijckhof 10 in Kwintsheul?
De verwachte vraagprijs van Westerijckhof 10 in Kwintsheul is in oktober 2026 € 358.896 (bandbreedte € 340.951 – € 376.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerijckhof 10 in Kwintsheul?
Voor Westerijckhof 10 adviseren wij een bod van € 383.475 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerijckhof 10 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Westerijckhof 10 in Kwintsheul bedragen € 1.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.814 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerijckhof 10 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerijckhof 10 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 33.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerijckhof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kwintsheul is € 760.000. De geschatte marktwaarde van Westerijckhof 10 ligt rond € 370.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerijckhof 10?
Huishoudens in de buurt van Westerijckhof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).