Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerijckhof 7

2295AC Kwintsheul

92 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.917
+10,0%
[ € 398.567 – € 507.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.341[ € 417.374 – € 461.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.912[ € 443.251 – € 489.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerijckhof 7 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.917 (€ 4.923 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.599Sinds september +0,8%
+€ 41.35412 maanden +10,0%
+€ 25.41012 mnd vs. NL +6,2%
Westerijckhof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.917 voor Westerijckhof 7 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerijckhof 7 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.912. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 452.917.

Verwachte verkoopprijs Westerijckhof 7
€ 466.912[ € 443.251 – € 489.909 ]
Verkoper houdt over€ 460.526−€ 6.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.400+€ 11.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerijckhof 7 in Kwintsheul heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.775 per m².

Verwachte vraagprijs Westerijckhof 7
Onder gem. in buurt Buitengebied KwintsheulBoven gem.
€ 439.341[ € 417.374 – € 461.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.775[ € 4.537 – € 5.014 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Kwintsheul
€ 1.064.000[ € 735.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerijckhof 7 adviseren wij in een bod van € 466.912, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 439.341 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.917+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.912+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.258+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerijckhof 7 zal in bij een vraagprijs van € 439.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerijckhof 7 in Kwintsheul bedragen € 2.322 per maand bij een woningwaarde van € 452.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.215
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerijckhof 7

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.917
Verwachte verkoopprijs€ 466.912
Verwachte vraagprijs€ 439.341
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Kwintsheul→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kwintsheul besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (4%)
C (3%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Buitengebied Kwintsheul

Buitengebied Kwintsheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

50,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Laan van Westlands Roem 42, 2291ZT Wateringen
De Laan van Westlands Roem 42
2019 · 127 m²
€ 646.290
Straatbeeld van De Wijngaard 32, 2295MD Kwintsheul
De Wijngaard 32
2017 · 127 m²
€ 632.361
Straatbeeld van De Laan van Westlands Roem 19, 2291ZT Wateringen
De Laan van Westlands Roem 19
2019 · 131 m²
€ 654.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.917 is Westerijckhof 7 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Kwintsheul. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westerijckhof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerijckhof 7 in Kwintsheul.

Wat is Westerijckhof 7 in Kwintsheul waard?
Westerijckhof 7 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.917 (bandbreedte € 398.567 – € 507.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kwintsheul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerijckhof 7 in Kwintsheul?
De verwachte vraagprijs van Westerijckhof 7 in Kwintsheul is in oktober 2026 € 439.341 (bandbreedte € 417.374 – € 461.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerijckhof 7 in Kwintsheul?
Voor Westerijckhof 7 adviseren wij een bod van € 466.912 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerijckhof 7 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Westerijckhof 7 in Kwintsheul bedragen € 2.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.215 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerijckhof 7 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerijckhof 7 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 41.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerijckhof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kwintsheul is € 760.000. De geschatte marktwaarde van Westerijckhof 7 ligt rond € 452.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerijckhof 7?
Huishoudens in de buurt van Westerijckhof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).